Praxiszimmer für Psychotherapie | Psychologie | Coaching | LSB uvm

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.05.2026, 20:37 Uhr | willhaben-Code: 1612215517
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€ 170Gesamtmiete

Alex
User:in seit 05/2020
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Privatperson

Objektstandort

Grillgasse 20, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    17 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Objektbeschreibung

Die zwei neu renovierten Praxisräume sind durch ein Wohnzimmer in der Mitte voneinander getrennt und voll ausgestattet.
* Werden alle 2 Wochen von einer Putzkraft grundgereinigt und sind voll ausgestattet.
* Weiteres gibt es eine gut ausgestattete Küche und eine Toilette im Badezimmer.
* Verschließbare Einbauschränke und ein Drucker, sowie 5G WLAN und eine Fernbedienung zum öffnen der unteren Türen sind vorhanden und runden das Angebot ab.

Frei zur Miete ist:
* Der kleinere Raum (ca 17m2, graue Couch, braun/graue Sessel)
Zu folgenden Tagen im Monat:
Montags ab 18 Uhr
Freitag ganztägig
Samstag ganztägig
Sonntag ganztägig

* Der große Raum (ca 25m2, grüne Couch, braune Ledersessel)
Zu folgenden Tagen im Monat:

Samstag ganztägig
Sonntag ganztägig

Ein fixer Tag im Monat kostet 170€/Monat (42,5€/Tag/Woche), bei mehreren fixen Tagen können wir über eine Rabatt sprechen.

Ich freue mich auf eine Kontaktaufnahme über willhaben oder auf praxisgrillgasse@gmail.com und stehe gerne für Fragen zur Verfügung.

Lage

Die Praxisräumlichkeiten liegen 4 Gehminuten von der U3 Enkplatz, den Straßenbahnen 71, 11 und dem Bus 15A im 1. Stock eines renoviertes Altbaus.

Das Besondere an dieser Lage ist die geringe Verfügbarkeit des psychologischen und psychotherapeutischen Angebotes in der dicht besiedelten Gegend des 11. Bezirks - das bietet viele Möglichkeiten das so wichtige Angebot an Menschen zu bringen.

Gegenüber ist eine neu gebaute Wohnsiedlung mit Eigentums und Mietwohnungen, sowie das Einkaufszentrum 'Zentrum Simmering'. Parkmöglichkeiten sind vor der Türe und gratis im Zentrum Simmering für 1-2h gegeben.

Ärzte, mehrere Supermärkte (gegenüber Eurospar und Hofer) sowie das Zentrum Simmering sind in direkter Umgebung.

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Alex
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willhaben-Code: 1612215517 | Zuletzt geändert: 04.05.2026, 20:37 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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