Preisgünstige Büros mit flexibler Raumaufteilung zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
Fläche: ca. 66 m²
Mietpreise / m² netto: ab EUR 10,00
Büro wird auf Basis der Bruttofläche berechnet.

BK / m² netto: EUR 2,34 + EUR 1,00/m²

Bei den Flächen im 3.OG kommen anteilige m² für die allg. Bereiche und Nebenräume im Stock dazu, Aufteilung wie folgt:
Büro m² Anteil % Anteil m² Bruttofläche
B5 66,21 22,45 15,05 81,26

Die einzelnen Büros haben keinen separaten Stromzähler, daher wird für die Büroflächen eine monatliche Stromkostenpauschale in Höhe von netto EUR 1,00/m² eingehoben (Abrechnung im Zuge der BK-Abrechnung).
Die Reinigungskosten der Nebenflächen werden ebenfalls anteilig im Zuge der BK-Abrrechnung abgerechnet.

Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude "Office11” liegt im 11. Bezirk. Die Büros sind modern ausgestattet und verfügen über einen Doppelboden mit Teppichfliesen, teilweise Glastrennwänden, Spiegelrasterleuchten und Teeküchen. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.

Der Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte (BILLA, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, die Ihre Mitarbeiter bestens versorgt.

In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können Stellplätze angemietet werden.

Provision: 3 BMM
Mietdauer: befristet
Bezug: ab sofort

Ausstattung
Doppelboden
Spiegelrasterleuchten
Teeküche
Sonnenschutz
Kühlung auf Wunsch
Hauseigene Garage
Lift

Parkplätze (inkl. BK/netto)
EUR 95,00/ Monat/ Stellplatz Garagenplatz

Energieausweis
HWB 28,31 kWh/m²a

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Enkplatz
S-Bahn: S7 Station Geiselbergstraße
Straßenbahn: 6, Anbindung zur U1 Station Reumannplatz
Autobus: 69A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Region: Leberstraße / Hauffgasse