Wellnessraum, Pilates,...
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer2
- Stockwerk(e)-1
- Nutzfläche119 m²
- BödenMarmor
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erstbezug! Mit Topausstattung!!
* loftartiger großer Raum - ideal für Yoga, Fitness,...
* Küche komplett eingerichtet
* WC extra
* Außenbereich bzw Atrium zur Nutzung
Ausgestattet mit Marmorböden, Edelstahlküche - hochwertige Materialien!
Der große Tisch wird auf Wunsch natürlich entfernt!!
Das Loft befindet sich im Untergeschoss eines modernen Architektenhauses mit separatem Eingang.
Gesamtmiete:: EUR 1.300
Nebenkosten für Strom/Gas/Wasser je nach Verbrauch ca. EUR 231,00
Öffentliche Anbindung:U3 Enkplatz
Hauptlinie für schnelle Verbindungen ins Zentrum
Takt: 2-5 Minuten
Fahrzeit zum Stephansplatz: ca. 12 Minuten
Sehr zuverlässige Linie entlang der Simmeringer Hauptstraße
Richtung Innenstadt über Rennweg → Schwarzenbergplatz
Richtung Zentralfriedhof (Tor 2, 3, 11)
Verbindet Simmering mit Erdberg und Praterkai
Gute Anbindung an Gewerbegebiete und die U2
Weiters befindet sich in 1 Gehminuten ein Privatparkplatz
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Simmeringer Hauptstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Marmorboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Bürofläche: 119 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. KG
- Energiepass HWB: 43.04 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1200 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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