Büroflächen im erfolgreichen Areal "EURO PLAZA" - Bauteil 3
820 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 17:19 Uhr | willhaben-Code: 1077932073
€ 16,20 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche820 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 4.592
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 13.284
Objektbeschreibung
Das EURO PLAZA gilt als moderner und etablierter Office Campus in Wien und bietet auf einem großzügigen Areal eine hervorragende Infrastruktur sowie ein attraktives Arbeitsumfeld für nationale und internationale Unternehmen.
Der Bauteil 3 wurde 2004 errichtet und verfügt über ca. 16.500 m² Bürofläche. Die modernen Büroflächen bieten flexibel gestaltbare Mietbereiche, die unterschiedliche Bürokonzepte und individuelle Raumlösungen ermöglichen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen isolierverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Kühlbalken zur Klimatisierung, Heizung über Unterflurkonvektoren bzw. Ventilheizkörper sowie ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr.
Der Campus EURO PLAZA liegt verkehrsgünstig nahe der Wiener Süd- und Westausfahrt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung für den Individualverkehr. In wenigen Gehminuten erreicht man zudem die U-Bahn-Station U6 Philadelphiabrücke sowie den Bahnhof Wien Meidling.
Der Bauteil 3 wurde 2004 errichtet und verfügt über ca. 16.500 m² Bürofläche. Die modernen Büroflächen bieten flexibel gestaltbare Mietbereiche, die unterschiedliche Bürokonzepte und individuelle Raumlösungen ermöglichen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen isolierverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Kühlbalken zur Klimatisierung, Heizung über Unterflurkonvektoren bzw. Ventilheizkörper sowie ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr.
Der Campus EURO PLAZA liegt verkehrsgünstig nahe der Wiener Süd- und Westausfahrt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung für den Individualverkehr. In wenigen Gehminuten erreicht man zudem die U-Bahn-Station U6 Philadelphiabrücke sowie den Bahnhof Wien Meidling.
Lage
-U-Bahn: U6 Station Meidling in ca. 4 min. zu Fuß erreichbar
-Schnellbahn: Bahnhof Meidling in ca. 4 min. zu Fuß erreichbar (S80, S2, S3)
-Bus: Busstation "Am Europlatz" unmittelbar vor der Haustüre (15A, 7A, 7B)
-Individualverkehr: A23: ca. 7 Minuten erreichbar
-Schnellbahn: Bahnhof Meidling in ca. 4 min. zu Fuß erreichbar (S80, S2, S3)
-Bus: Busstation "Am Europlatz" unmittelbar vor der Haustüre (15A, 7A, 7B)
-Individualverkehr: A23: ca. 7 Minuten erreichbar
Sonstiges
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Ausstattung
-Zutrittskontrolle
-Foyer
-Heizung mittels Fernwärme
-Kühlung mit Kühlbalken
-Luftwechsel 2-fach/Stunde (Büroräume)
-Luftwechsel 6-fach/Stunde (Meetingräume)
-Außenliegender Sonnenschutz
-Doppelboden und abgehängte Decken
-Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen
-Betriebskantine
-Foyer
-Heizung mittels Fernwärme
-Kühlung mit Kühlbalken
-Luftwechsel 2-fach/Stunde (Büroräume)
-Luftwechsel 6-fach/Stunde (Meetingräume)
-Außenliegender Sonnenschutz
-Doppelboden und abgehängte Decken
-Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen
-Betriebskantine
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 561,00 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 13284,00 Eur
- Nebenkosten: 4592,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 13284 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,20 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Cushman & Wakefield | CBS
Unternehmen
Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNikolaus Klaritsch
Referenz IDCBS-ML-25-00776_5
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1077932073 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 17:19 Uhr
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