Büros von 20 m² bis 650 m² Gesamtfläche bei Auto-Pendlerroute / U6 Am Schöpfwerk und S-Bahn Meidling

In der Sagedergasse im 12. Bezirk vermieten wir Büroflächen, die sich flexibel nutzen lassen, sowohl großflächig, als auch kleinteilig.

Option 1: Gesamtanmietung

Rund 650 m² für ein Unternehmen. Eine Untervermietung einzelner Büros ist möglich. Das passt für Betreiber von Coworking- oder Shared-Office-Konzepten oder für Firmen, die wachsen wollen und Flächen bis dahin weitergeben möchten.

Option 2: Einzelbüros

Einzelne Büros mit 20 bis 30 m² für Selbstständige, Start-ups und kleine Teams.

Ausstattung

• Viele kleinteilige Büroeinheiten
• Großer Empfangs- und Gemeinschaftsraum
• Gemeinschaftsküche
• Gemeinschaftliche Sanitäranlagen
• Klimaanlage wird demnächst installiert
• Neuer Bodenbelag wird verlegt

Kurze Wege für Ihr Team: Die Büroflächen liegen im 12. Bezirk direkt an der Altmannsdorfer Straße (B224). Die A23-Auffahrt ist gleich nebenan, der Bus hält vor der Tür, und die U6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Wer mit dem Auto kommt, parkt direkt vor dem Eingang.

Supermarkt, Drogerie und Fitnessstudio im selben Fachmarktzentrum machen den Arbeitsalltag einfacher, von der Besorgung in der Mittagspause bis zum Training nach Dienstschluss.

Erreichbarkeit

• Auto: Autobahnauffahrt Altmannsdorfer Ast zur Südosttangente (A23) direkt bei der Liegenschaft
• Bus: Linie 16A, Station Sagedergasse, unmittelbar vor dem Haus
• U-Bahn: U6 Am Schöpfwerk, ca. 5 Gehminuten
• S-Bahn: Bahnhof Hetzendorf, ca. 10 Gehminuten
• Meidlinger Hauptstraße: ca. 2,5 km, mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar
• Parken: Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher direkt vor dem Eingang