Einkaufsstraße I Top Lage I Pacht I Einrichtung vorhanden I Gastronomie I Handel

200 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 15:34 Uhr | willhaben-Code: 1406127597
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktCihan Tiryaki

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    200 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 20.088,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Attraktives Gastro-Geschäftslokal auf der Meidlinger Hauptstraße - Toplage mit hoher Kundenfrequenz!

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in stark frequentierter Einkaufsstraße.


Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße gelangt dieses Geschäftslokal mit optimalen Nutzungsmöglichkeiten zur Verpachtung bzw. Übernahme. Die zentrale Lage und die hohe Passantenfrequenz bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomie- oder Handelskonzept.


Eckdaten & Highlights

Geschäftsfläche: ca. 100 m²


Zusätzliche Lagerfläche: ca. 100 m²


Schanigarten: vorhanden, Platz für mindestens 20 Personen


Branchen: Gastronomie oder Handel


Gastronomieausstattung: vollständige Einrichtung bereits vorhanden


Technik: inklusive Lüftungsanlage


Lage: hoch frequentierte Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße


Pachtdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption


Übernahmemöglichkeiten

Pacht ohne Ablöse


Alternativ Übernahme der bestehenden Mietrechte gegen eine Betriebs- und Inventarübernahmesumme.


Ihre Gelegenheit

Modernes Gastronomiekonzept, Café, Restaurant, Imbiss oder attraktives Handelsgeschäft ,dieses Objekt bietet ideale Ausgangsbasis an einem hoch frequentierten Geschäftsstandort mit hoher Sichtbarkeit und laufender Kundenfrequenz.


Kontakt


Für weiterführende Infos wie Betriebsübernahmepreis oder nähere Interesse bzw. Terminvereinbarung bitten wir um schriftliche Anfrage.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Lage

Meidlinger Hauptstr.

Region: Fußgängerzone


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Flächen

  • Lagerfläche: 100 m²
  • Verkaufsfläche: 100 m²

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktCihan Tiryaki
Referenz ID1939/221259
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1406127597 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 15:34 Uhr

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