Eissalon zur Übernahme!
109 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 16:54 Uhr | willhaben-Code: 1942348454
€ 2.080Gesamtmiete
Objektstandort
1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche109 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Objektbeschreibung
Dieses vollständig renovierte und bestens eingeführte Eiscafé steht zur Übernahme bereit. Sämtliche Genehmigungen liegen bereits vor – ein sofortiger Betrieb ist jederzeit möglich.
Das Lokal befindet sich in attraktiver Lage mit hoher Frequenz: Schulen, Büros sowie zahlreiche Wohnhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Geschäft wird seit vielen Jahren erfolgreich als Eiscafé geführt. Während der Saison von April bis Ende Oktober/November wird frisches Eis über eine moderne Eisvitrine angeboten. Ergänzt wird das Sortiment durch Kaffee, alkoholfreie Getränke, Bier, Wein und weitere Produkte. Durch die großzügige, aber dennoch übersichtliche Größe des Lokals besteht zusätzlich Potenzial zur Erweiterung des Angebots.
Das Lokal überzeugt durch:
* laufenden, guten Umsatz
* sofortige Weiterführung ohne Verzögerung
* sehr gepflegten Zustand
* vollständig renoviertes Geschäftslokal
* gewartete Geräte und moderne Ausstattung
* aktuelle und geprüfte Nachweise für Elektroinstallationen, Lüftung und technische Anlagen
Eckdaten:
* Straßenseitiges Lokal
* Innenfläche: ca. 109 m²
* Innenbereich: 40 Sitzplätze
* Schanigarten: 33 Sitzplätze
* Voll ausgestattete Eisküche mit modernen Geräten
* Neu renoviertes Geschäftslokal
* Gewartete Geräte
Mietkonditionen:
* Befristeter Pachtvertrag auf 5 Jahre
* Kaution: 3 BMM
* Ablöse: auf Anfrage
* Miete: €2.080 (exkl. MwSt.)
Wichtige Information:
Im Falle Ihrer Anfrage bitten wir um Bekanntgabe von:
* Firmenname / Name
* Adresse
* Telefonnummer
* E-Mail-Adresse
Zur Wahrung der Anonymität des laufenden Geschäfts bitten wir um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten an:
eissalon1120@gmail.com
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
Das Lokal befindet sich in attraktiver Lage mit hoher Frequenz: Schulen, Büros sowie zahlreiche Wohnhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Geschäft wird seit vielen Jahren erfolgreich als Eiscafé geführt. Während der Saison von April bis Ende Oktober/November wird frisches Eis über eine moderne Eisvitrine angeboten. Ergänzt wird das Sortiment durch Kaffee, alkoholfreie Getränke, Bier, Wein und weitere Produkte. Durch die großzügige, aber dennoch übersichtliche Größe des Lokals besteht zusätzlich Potenzial zur Erweiterung des Angebots.
Das Lokal überzeugt durch:
* laufenden, guten Umsatz
* sofortige Weiterführung ohne Verzögerung
* sehr gepflegten Zustand
* vollständig renoviertes Geschäftslokal
* gewartete Geräte und moderne Ausstattung
* aktuelle und geprüfte Nachweise für Elektroinstallationen, Lüftung und technische Anlagen
Eckdaten:
* Straßenseitiges Lokal
* Innenfläche: ca. 109 m²
* Innenbereich: 40 Sitzplätze
* Schanigarten: 33 Sitzplätze
* Voll ausgestattete Eisküche mit modernen Geräten
* Neu renoviertes Geschäftslokal
* Gewartete Geräte
Mietkonditionen:
* Befristeter Pachtvertrag auf 5 Jahre
* Kaution: 3 BMM
* Ablöse: auf Anfrage
* Miete: €2.080 (exkl. MwSt.)
Wichtige Information:
Im Falle Ihrer Anfrage bitten wir um Bekanntgabe von:
* Firmenname / Name
* Adresse
* Telefonnummer
* E-Mail-Adresse
Zur Wahrung der Anonymität des laufenden Geschäfts bitten wir um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten an:
eissalon1120@gmail.com
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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willhaben-Code: 1942348454 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 16:54 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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