Gastronomie zur Übernahme!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche109 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Objektbeschreibung
Dieses vollständig renovierte und bestens eingeführte Geschäftslokal steht zur Übernahme bereit. Sämtliche Genehmigungen liegen bereits vor.
Das Lokal befindet sich in attraktiver Lage mit hoher Frequenz: Schulen, Büros sowie zahlreiche Wohnhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Geschäft wird derzeit als Eiscafé geführt, wird jedoch ausdrücklich nicht als Eisgeschäft verpachtet. Nach einem überschaubaren Umbau des Schankbereichs kann das Lokal problemlos als klassisches Café, Bistro, Restaurant oder sonstiger Gastronomiebetrieb weitergeführt werden.
Das Lokal verfügt über eine vollständige Betriebsanlagengenehmigung, einschließlich des vorhandenen Küchenraums, wodurch vielfältige gastronomische Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
Während der bisherigen Saison von April bis Ende Oktober/November wurde frisches Eis über eine Eisvitrine angeboten. Die vorhandenen Eisgeräte sowie die Eisvitrine sind jedoch nicht Bestandteil der Ablöse und werden vom aktuellen Betreiber übernommen.
Das Lokal überzeugt durch:
- laufenden, guten Umsatz
- sofortige Weiterführung ohne Verzögerung
- sehr gepflegten Zustand
- vollständig renoviertes Geschäftslokal
- gewartete Geräte und moderne Ausstattung
- aktuelle und geprüfte Nachweise für Elektroinstallationen, Lüftung und technische Anlagen
- vollständige Betriebsanlagengenehmigung inklusive Küchenbereich
Eckdaten:
- Straßenseitiges Lokal
- Innenfläche: ca. 109 m²
- Innenbereich: 40 Sitzplätze
- Schanigarten: 33 Sitzplätze
- Voll ausgestatteter Küchenbereich
- Neu renoviertes Geschäftslokal
- Gewartete Geräte
Mietkonditionen:
- Befristeter Pachtvertrag auf 5 Jahre
- Kaution: 3 BMM
- Ablöse: auf Anfrage
- Miete: € 2.080 (exkl. MwSt.)
Wichtige Information:
Im Falle Ihrer Anfrage bitten wir um Bekanntgabe von:
- Firmenname / Name
- Adresse
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
Zur Wahrung der Anonymität des laufenden Geschäfts bitten wir um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten an: eissalon1120@gmail.com
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
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