Geräumiges Büro mit 92,16 m² in zentraler Lage - Arndtstraße 98, 1120 Wien

Adresse: Arndtstraße 98

In attraktiver Lage der Arndtstraße 98 stehen ein helles gepflegtes Büro mit 92,16 m² zur Vermietung. Ideal für Freelancer, kleine Unternehmen oder Start-ups, die Wert auf ein ruhiges und dennoch zentrales Arbeitsumfeld legen.

Ausstattung & Details:
2 Büroräume (flexibel nutzbar)
* Flexible Nutzung (Einzel- oder Doppelbüro möglich)
* Große Fenster, viel Tageslicht
* Internetanschluss vorhanden
* Teeküche und Sanitäranlagen
* Parkmöglichkeiten zu mieten im Haus möglich

1 Jahr Kündigungsverzicht ab Mietbeginn

Lage:
Die Arndtstraße liegt in einem gut angebundenen Stadtteil mit schneller Erreichbarkeit von ÖPNV, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt für den täglichen Arbeitsweg und Kundentermine.

Heizung: Fernwärme

Die Arndtstraße befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, genauer gesagt in den Katastralgemeinden Gaudenzdorf und Untermeidling. Sie bildet die Südgrenze dieser beiden Bereiche. Die Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere über die U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4, U6), die sich in der Nähe befindet und auch von Bussen bedient wird.

Wichtige Informationen zur Arndtstraße
* Lage: Wien 12., Meidling
* * Nähe zur U-Bahn: Die Station Längenfeldgasse (U4, U6) ist fußläufig erreichbar.
* * Weitere Nahverkehrsmittel: Die Linien 62, die Badner Bahn und verschiedene Busse sind ebenfalls in der Nähe.
* * Besonderheiten: Die Straße ist bekannt für ihre Mischung aus traditioneller Wiener Kultur und modernem Flair.
* * Polizeiinspektion: In der Arndtstraße befindet sich auch die Polizeiinspektion Arndtstraße.