Komplett eingerichtete Produktionsküche mit Betriebsanlagengenehmigung in 1120 Wien - PROVISIONSFREI

Die Betriebs- und Wohnliegenschaft mit der Adresse Spittelbreitengasse 34, 1120 Wien, ist mit einem 4-geschossigen Gebäude samt ausgebautem Dach- und Garagengeschoss, mit einer Nutzflläche von insgesamt 1.406 m² bebaut. Das ehemalige Bürohaus wurde in 2017 zu einem Appartementhaus mit einem Gewerbebereich (Produktionsküche und Büros) umgebaut. Der gesamte Gewerbebereich befindet sich in den Keller- sowie Erdgeschoss. Einzug wird mit Q1 

Die Produktionsstätte, welche das komplette Erdgeschoss und Untergeschoss des 4-stöckigen Apartments-Hauses mit einer gesamten Nutzfläche von rund 656 m² belegt, wird derzeit inkl. der gesamten Kücheneinrichtung zur Vermietung freigegeben.

*Im Erdgeschoss sind Büros sowie eine "Schauküche" untergebracht.

*Im EG befinden sich die Produktionsküche, Patisserie, Kühl- & Tiefkühlräume, Küchenbüro und  ein Trockenlager.

*Im KG befinden sich zwei Personaltoiletten, zwei Umkleidekabinen, Kühl- und Tiefkühlräume, Lager- und Personalräume die ebenfalls genutzt werden können.

Die Küche ist komplett eingerichtet.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL

U-Bahn U4, U6 (max. 1 km fußläufig erreichbar),
Buslinie 9A, 15A, 63A (im Umkreis von 200 m)
Bahnhof Meidling (850 m fußläufig erreichbar)

 > Wohngebiet mit Schulen und Kindergärten & Gemeinde- und Genossenschaftsbauten
 > Nahversorgung: Supermärkte, Spezialitätenlokale, Nähe Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
    Kleinere Läden: z.B. Frisöre, Spengler, Cafés und Imbisslokale
 > Kassen- und Wahlärzte, Apotheke
 > Pflegeheime und div. Vereine
 > Naherholungsgebiet Schönbrunn
 > Parkmöglichkeit in der Umgebung: Kurzparkzone, im gesamten 12. Wiener Gemeindebezirk
 > Universitäten & Fachhochschulen
Öffentliche Erreichbarkeit Ø 30 Minuten Fahrzeit

Für eine Besichtigung sowie weitere Detailauskünfte steht Ihnen Herr Attila Déry  unter der Telefonnummer +43 664 96 82 183 oder per Mail unter [email protected] gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.