Helles, klimatisiertes 59-m²-Büro mit 3 Stellplätzen (optional)
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche59 m²
- Verfügbarab 01.02.2027
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Hauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Büro – 40,3 m²
Helle Bürofläche mit Fenstern und Klimaanlage. Ideal für Unternehmen, Selbstständige oder kleinere Teams, die einen angenehmen Arbeitsplatz suchen.
Büro – 18,4 m²
Kompakte Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einzelunternehmen, Selbstständige oder als separates Arbeitsbüro.
Die drei (3) Parkplätze können jeweils zu einem monatlichen Mietpreis von EUR 80,00 pro Parkplatz gesondert angemietet werden.
Lage
- Lage und Infrastruktur
Die Büroflächen befinden sich in der Dr.-Schober-Straße 32 im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Die Umgebung ist durch ihren ruhigen, grünen und wohngeprägten Charakter gekennzeichnet und bietet ein angenehmes Umfeld abseits stark frequentierter innerstädtischer Geschäftsviertel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld.
- Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Adresse ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busverbindungen in der näheren Umgebung ermöglichen die Anbindung an weitere Teile des Bezirks und an das Wiener Verkehrsnetz. Straßenbahn- und U-Bahn-Verbindungen sind im weiteren Umfeld erreichbar.
- Entfernungen (in m)
- Supermarkt - SPAR ca. 200-300 m
- Supermarkt BILLA ca. 300-400 m
- Apotheke ca. 100-200 m
- Schule (Volksschule) ca. 300 m
- Bushaltestelle 56A ca. 10-20 m
- Straßenbahnhaltestelle 60 ca. 1000 m
- Bankomat beim SPAR
Sonstiges
Gemeinschaftsbereiche
Das Bürogebäude wird gemeinsam mit einem weiteren Unternehmen (Vermieter) genutzt.
Der Eingang und der Stiegenaufgang werden gemeinschaftlich genutzt.
Ein Gemeinschaftsraum, der sich beispielsweise für Meetings und Besprechungen eignet, kann nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter mitbenutzt werden.
Mitbenutzung der vorhandenen Küche und WC.
Mietkonditionen und Einrichtung
Die Miete versteht sich netto zuzüglich Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Bürofläche wird grundsätzlich unmöbliert vermietet.
Auf den Fotos eventuell sichtbare Möbel und Einrichtungsgegenstände stammen von den Vormietern und sind nicht Bestandteil der Vermietung.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.