kleines Büro für Freiberuflicher/ Selbstständige

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 07:43 Uhr | willhaben-Code: 1024046122
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€ 613,70Gesamtmiete
€ 358,88 Gesamtbelastung

Christoph Kargl
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Privatperson

Objektstandort

Hietzinger Hauptstraße 50 / Top 3 / Büro 3, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    36 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 240
Miete (inkl. MWSt)€ 288
Gesamtbelastung€ 358,88
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 299,07
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 358,88
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: keine Maklerprovision, keine Mietvertragsgebühr

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Büro bestehend aus 2 Büroräumen sowie mit der Nutzung eines Sanitärraums mit WC und Waschgelegenheit in einem Büro-/Wohngebäude auf der Hietzinger Hauptstraße im 1. Stock.


Ideal für Freiberuflicher und Selbstständige, welche nur ein kleines Büro benötigen. Im Gebäude befinden sich mehrere Freiberuflicher wie ein Architekt, technischer Zeichner, Vermessungsbüro.

Lage

direkt auf Hietzinger Hauptstraße mit Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, jedoch mit Fenster in ruhigen Seitenstraße.

Sonstiges

Miete : 480,00 netto + 20 % MWST


Betriebskosten : 94,24 netto + 20 % MWST


Zentralheizung : 39,46 netto + 20 % MWST


Gesamtmiete : 613,70 netto + 20 % MWST = 736,44



Für Anfragen bitte um Kontaktaufnahme unter 0676/3023091 oder christoph.kargl[@].dieaktiv.at - Herr Christoph Kargl

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1024046122 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 07:43 Uhr

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