Lager / Geschäftslokal zur unbefristeten Miete in 1130 Wien, Auhofstraße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Zimmer3
- Stockwerk(e)Souterrain
- Nutzfläche183 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal mit Lagerfläche in 1130 Wien, Auhofstraße 92, Ecke Mantlergasse. Das Objekt befindet sich im Souterrain, ist sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet. Die Gesamtfläche beträgt 183 m², aufgeteilt auf 3 Räume sowie ein Badezimmer und eine Küche. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Das Objekt lässt sich gut als Lagerfläche nutzen. Weitere Verwendungsmöglichkeiten wie Tanzstudio / Yoga / Pilates oder ähnlichem wäre denkbar, allerdings muss der Mieter hierfür mit Investitionen rechnen.
Die Fläche gliedert sich in einen großen Verkaufsraum, ein Büro, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie eine Lagerfläche. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.300 Euro, wobei die Nettomiete 1.083,33 Euro beträgt und die Betriebskosten 404,02 Euro.
Einmalig fallen Kosten in Höhe von 250 Euro für die Mietvertragserstellung an. Die Kaution beträgt 4.000 Euro. Es wird eine Provision von 3 Bruttomonatsmieten verrechnet.
Lage
Auhofstraße 92 / Mantlergasse
Wien Ober St. Veit U4 - 352 m
Wien Verbindungsbahn - 354 m
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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