Modernes Büro in bester Hietzinger Lage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche139,94 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung7 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse65,18 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein vollständig renoviertes, helles Büro im Dachgeschoß eines prachtvollen Jahrhundertwendehauses in ruhiger aber sehr zentraler Lage nahe dem Hietzinger Platzl.
Es gliedert sich in: Vorzimmer, großer offener Raum (55,31m²), zwei weitere Büros, Küche, Bad, WC und Abstellraum sowie einer großen Dachterrasse. Die Ausstattung ist sehr hochwertig durch massive Parkettböden, Gas-Etagenheizung, Klimaanlage, modernes Bad sowie einer modernen Küche. Von der Terrasse bietet sich ein herrlicher Fernblick über die Stadt.
Derzeit werden Renovierungsarbeiten durchgeführt, das Büro ist ab 2027 beziehbar.
Beste Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreicht man in wenigen Gehminuten!
Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0676-333 5005.
Die Einrichtungsvorschläge haben wir mittels KI erstellt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1000m
Universität <1250m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2250m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 65,18 m²
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 114 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 7 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2467,9 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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