Praxis-/ Ordinationsräumlichkeiten zu vermieten

63 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 10:33 Uhr | willhaben-Code: 1953906218
Bild 1 von 1
€ 1.100€ 17,46/m²

Elisabeth
User:in seit 07/2026
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Privatperson

Objektstandort

1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    63 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    befristet
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Verkabelung
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,46

Objektbeschreibung

ÖQmed zertifizierte Wahlarztpraxis f Allgemeinmedizin aus Altersgründen per sofort längerfristig zu vermieten.


63 m², 1. Liftstock barrierefrei, voll eingerichtet, 2 Behandlungsräume, Sprechzimmer, Warteraum mit Empfang, getrenntes Patienten-WC, Gasetagenheizung.


Sehr gute Verkehrslage nahe U4-Ober St Veit, entspannte Parkplatzsituation nahe Streckerpark. Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in 3 min fußläufig erreichbar. Miete inkl. Einrichtung und Betriebskosten: EUR 1.100 plus Strom und Gas. Keine USt, da Privatvermietung.


Kaution: 3 Monatsmieten

Auch für Psychotherapie, Physiotherapie, Heilmassage oder als Gemeinschaftspraxis verwendbar.

Lage

Nähe U4-Station  Ober St. Veit

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 78
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,41
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Elisabeth
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willhaben-Code: 1953906218 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 10:33 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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