Lagerhalle Abteil mit 93 m² oder 186 m² oder 372 m² in Gablitz frostsicher - direkt an der B1 - 10 km zur Stadtgrenze Wien A1 Auhof, Selfstorage Container Lagerabteil Startup Neugründer Betriebsgebiet Logistik

Zur Vermietung gelangen Abteile einer Lagerhalle im Betriebsgebiet von Gablitz.

Die Halle hat aktuell eine verfügbare Restfläche von ca. 630 m2, die abgeteilt werden soll. Eine Abteilgröße ist mit 93 m2 (2 Torbreiten), 185 m2 (4 Torbreiten) oder 372 m2  (8 Torbreiten) möglich.

Ein Abteil der Lagerhalle mit einer angedachten Größe von 186 m2 hat eine Breite von 15 Meter und eine Länge von 12,70 Meter. Die nutzbare Innenhöhe (First) beträgt 3,25 Meter.

An den Längsseiten befinden sich je Abteil 1 Decken-Sektionaltor (mechanisches Schubtor), dh. hier ist eine weitere Unterteilung der Halle möglich. Siehe dazu den Lageplan bei den Bildern.

Der Hallenboden ist als aus beschichteten Mehrschicht-Holzplatten ausgeführt und hat eine Tragkraft von ca. 350 kg/m2. Der Hallenboden ist aufgeständert – die Ladekante beträgt 60cm bis zu den Hallentoren (somit nicht ebenerdig)

In der Halle selbst bestehen Schuko-Steckdosen und Beleuchtung, diese werden über einen Sub-Zähler abgerechnet.

Für den Betrieb als Lagerhalle besteht eine Bau- und gewerberechtliche Genehmigung.

Ein Bestands-Energieausweis ist vorhanden.

PKW Stellplätze vor Ort vorhanden. Zugang 24/7 möglich.

Laderampen bei den Toren für die einfache Verladung in Kastenwägen Sprinter etc. vorhanden.

Es besteht jedenfalls die Möglichkeit, an die bestehende Halle ein 12 m2 Büro als Container anzubauen. Siehe weitere Anzeige.

Das Gelände der Halle ist umlaufend eingezäunt, videoüberwacht und verfügt über ein elektrisch angetriebenes Zufahrtstor.

KEINE UNMITTELBAREN ANRAINER - LAGE DIREKT IM BETRIEBSGEBIET.

Preisbeispiel für Lagerfläche 93 m2 - ca. 15 m lang und 6,30 m breit:

Abstell- und Manipulationsflächen im Freigelände sowie repräsentative Werbeflächen sind ebenfalls verfügbar.

Kosten: EUR 6,-/m2  =   EUR 560,-

Akonto Betriebskosten EUR   40,-

Akonto Heizkosten        EUR   40,-

20 % Ust.                      EUR 128,-

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Gesamtmiete brutto:    EUR 768,-

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Befristung: 2 Jahre bzw. nach Vereinbarung auf länger

Keine Maklergebühr!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

direkt an der Bundesstraße B1 - 10 km bis zum Autobahnanschluss A1/Auhof