Moderne, klimatisierte Kleinbüros beim Allianz Stadion
24 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 09:54 Uhr | willhaben-Code: 2140774147
€ 695€ 28,96/m²
€ 834 Gesamtbelastung
Objektstandort
1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Nutzfläche24 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Absprache
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 475
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 220
Mehrwertsteuer€ 139
Gesamtbelastung€ 834
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 695
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 834
Maklerprovision: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 28,96Objektbeschreibung
Sie möchten den Schritt in die Selbstständigkeit wagen oder suchen ein sofort bezugsfertiges Büro?
Sie renovieren gerade Ihr bestehendes Büro und benötigen eine praktische Übergangslösung - ohne sich um Möbel oder Ausstattung kümmern zu müssen?
Dann sind diese modernen, voll möblierten Büroflächen genau das Richtige für Sie!
Das erwartet Sie:
* Vier verfügbare Büroflächen mit einer Größe von ca. 25 m² - 27 m², ergänzt durch zwei separate Besprechungsräume
* Sofort einsatzbereit - vollständig möbliert und direkt nutzbar, ohne Investitionsaufwand
* Großzügige Gemeinschaftsküche mit Terrassenzugang - ideal für entspannte Pausen und Networking
* Flexible Mietdauer - unbefristete Vermietung oder individuelle Vereinbarung nach Absprache möglich
* Heizkosten, Strom und Wasser sind bereits in den Betriebskosten enthalten - volle Kostenkontrolle ohne versteckte Gebühren
Top-Lage im 14. Bezirk:
Perfekte Anbindung - nur ca. 5 Gehminuten zum Hütteldorfer Bahnhof, zur U4-Station Wien Hütteldorf und zum Busterminal. Dadurch sind Sie schnell und bequem mit dem Zentrum von Wien verbunden.
Interessiert?
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Büro!
* Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Sie renovieren gerade Ihr bestehendes Büro und benötigen eine praktische Übergangslösung - ohne sich um Möbel oder Ausstattung kümmern zu müssen?
Dann sind diese modernen, voll möblierten Büroflächen genau das Richtige für Sie!
Das erwartet Sie:
* Vier verfügbare Büroflächen mit einer Größe von ca. 25 m² - 27 m², ergänzt durch zwei separate Besprechungsräume
* Sofort einsatzbereit - vollständig möbliert und direkt nutzbar, ohne Investitionsaufwand
* Großzügige Gemeinschaftsküche mit Terrassenzugang - ideal für entspannte Pausen und Networking
* Flexible Mietdauer - unbefristete Vermietung oder individuelle Vereinbarung nach Absprache möglich
* Heizkosten, Strom und Wasser sind bereits in den Betriebskosten enthalten - volle Kostenkontrolle ohne versteckte Gebühren
Top-Lage im 14. Bezirk:
Perfekte Anbindung - nur ca. 5 Gehminuten zum Hütteldorfer Bahnhof, zur U4-Station Wien Hütteldorf und zum Busterminal. Dadurch sind Sie schnell und bequem mit dem Zentrum von Wien verbunden.
Interessiert?
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Büro!
* Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Boden: Laminatboden
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 475,00 Eur
- Kaltmiete: 570,00 Eur
- Nebenkosten: 220,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 375 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 695 Eur
- Mietpreis pro m²: 23,75 Eur
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis
HWB Energieklasse: A++
fGEE Energieklasse: A++
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktMichael Kadlec
Referenz ID14176974
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2140774147 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 09:54 Uhr
! Anzeige melden


