NEUBAU - RETAIL - GEWERBEFLÄCHEN

2.000 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 1938961354
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€ 15 /m²Gesamtmiete

Graßner Immobilien GmbH
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KontaktAndrea Graßner

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    2.000 m²
  • Verfügbar
    ab 01.10.2027
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Objektbeschreibung

NEUBAU - Attraktive Single Tenant Gewerbeflächen

Retail / Gewerbe / Büro / Ausstellung / Schauraum / Lager


Hier entstehen insgesamt drei eigenständige, moderne Gewerbeflächen mit jeweils zugehörigen Parkplätzen. Zwei der drei Einheiten stehen aktuell noch zur Vermietung und bieten attraktive Möglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.


Objekt II: (zwei geschossig)

Nutzfläche EG: ca. 1.000 m² BGF

Nutzfläche OG: ca. 1.000 m² BGF

Höhe: 4 m BUK und 5,5 m bis Decke

Stellplätze: 22 PKW-Stellplätze


Objekt III: (ebenerdig)

Nutzfläche gesamt EG: ca. 1.388,90 m² BGF

Stellplätze: 32 PKW-Stellplätze


Miete: € 15,00 / m² netto + BK + Ust

Miete Stellplatz: € 55,00 / Stellplatz netto + Ust


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Graßner Immobilien GmbH
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Adresse
Hietzinger Hauptstraße 65 / Top 41130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktAndrea Graßner
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willhaben-Code: 1938961354 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 12:45 Uhr

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