Budgetfreundliches Büro direkt bei U3

Top angebunden, maximal flexibel und bezahlbar: Ihr neues Büro am Meiselmarkt

Effizienz und Erreichbarkeit stehen für Sie an erster Stelle? Dieses markante Eckhaus an der Kreuzung Hütteldorfer Straße / Johnstraße punktet mit einer perfekten Verkehrsanbindung, die Ihr Team und Ihre Kunden schnell an jedes Ziel bringt.
Die Fläche liegt im 2. Obergeschoß mit Lift. 

Verfügbare Flächen/Konditionen:
Stg. 1 Top 6, ca. 223 m² - netto EUR 8,00/m²/Monat
Betriebskosten: EUR 1.075,01 netto/Monat (EUR 4,61/m²)
Heizung + Warmwasser: EUR 473,61 netto/Monat (EUR 2,03/m²)

Weitere verfügbare Flächen/Konditionen:
Stg. 1 Top 12, ca. 190,20 m² - netto EUR 9,50/m²/Monat
Betriebskosten: EUR 798,84 netto/Monat (EUR 4,20/m²)
Heizung + Warmwasser: EUR 361,38 netto/Monat (EUR 1,90/m²)

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• Aufzug
• Barrierefreier Zugang
• Getrennte Sanitärbereiche / Dusche
• Teeküchenanschlüsse
• Außenliegende Jalousien

Nahversorgung:
Der Meiselmarkt kombiniert Wiens einzige wetterunabhängige Markthalle für frische, internationale Lebensmittel mit einem modernen Einkaufszentrum (Eurospar, Drogerie) direkt im Haus. Das vielfältige Angebot aus Fachgeschäften, Handwerksbetrieben und Gastronomie garantiert eine bequeme Erledigung aller Einkäufe des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Station Johnstraße (im Gebäude)
Straßenbahn: 49 
Bus: 10A, 12A 

Individualverkehr:
Über die Hütteldorfer Straße und die nahegelegene Schloßallee/Hadikgasse besteht eine direkte und schnelle Anbindung an den inneren Gürtel sowie stadtauswärts zur Westeinfahrt (A1).

Parken:
Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.