Gepflegte Gewerbefläche in Top-Lage nahe U4 Schönbrunn
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche39 m²
- BödenNaturstein
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und frisch renovierte Gewerbefläche, bestehend aus zwei separaten Räumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der vordere Raum verfügt über ein Fenster und bietet mit einer Fläche von ca. 28 m² ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Büro, Arbeitsraum, Empfangsbereich oder für andere gewerbliche Tätigkeiten.
Der hintere Raum umfasst ca. 11 m² und kann flexibel als Lagerfläche, zusätzlicher Arbeitsbereich oder für sonstige betriebliche Zwecke genutzt werden.
Beide Räumlichkeiten wurden frisch renoviert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrer Geschäftsidee.
Weitere Details:
Gesamtfläche: ca. 39 m²
Zwei separate Räumlichkeiten
Vorderer Raum mit Fenster (ca. 28 m²)
Hinterer Raum (ca. 11 m²)
Wasseranschluss vorhanden
Frisch renoviert und gepflegt
Vielseitig gewerblich nutzbar
Mietkosten:
Die monatliche Bruttomiete beträgt 754,00 EUR inklusive Betriebskosten und 20 % MwSt.
Die Gewerbefläche eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Selbstständige oder als Büro- und Lagerkombination.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wasseranschluss vorhanden, Müllraum zur Verfügung.
Lage
Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage und die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station U4 Schönbrunn ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Auch die Bushaltestelle der Linie 10A befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Dank dieser zentralen und gut erreichbaren Lage ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar.
Region: U4 Schönbrunn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1904
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 628,33 Eur
- Kaution: 2.262 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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