Geschäftsfläche PROVISIONSFREI nähe U4 Schönbrunn zu vermieten .
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche219 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahre
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Es wird ein 2 geschoßiges Lokal ( EG: ca 149m2 / UG: ca 80,3m² = Gesamt ca 219m²) PROVISIONSFREI vermietet. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden.
Das Lokal gliedert sich im Erdgeschoß in einen offenen Verkaufsraum mit Empfangsteil ( ca 94,5m2) + Sozialraum ( ca 30m²) + einen Sanitärbereich mit 2 WC, Dusche u. Waschbecken.
Über eine Stiege gelangt man ins Untergeschoß: Dieses gliedert sich in einen Vorraum über dem man entweder in einem Abstellraum oder einen ca 70m² großen Gewölberaum kommt.
Besonderheiten/ Ausstattung:
- Lüftungsanlage für beide Geschoße
- Klimaanlage im OG
- Gasetagenheizung für Fußbodenheizung + Warmwasser
- Alarmanlage vorhanden
- Kunstoffisolierfenster
- guter Allgemeinzustand
- Gute öffentliche AnbindungU4/57A/52/58
- Einkaufsmöglichkeiten + Lokale in unmittelbarer Nähe
Die Kosten betragen :
Miete netto = 1.691,- + BK = 474 = Gesamt netto : 2.165,- + 20% Ust. = 2.598,-
Die Kaution beträgt 9.600,-
Bei Interesse bitte um Rückruf bei Hrn. Heinz auf 0664 817 0671.
Lage
Das Haus ist wenige Gehminuten v der U4- Station Schönbrunn entfernt und liegt direkt beim Auer Welsbachpark . Ebenso sind die Linien 57A, 52 u. 58 sowie Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Besonderheiten/ Ausstattung:
- Lüftungsanlage für beide Geschoße
- Klimaanlage im OG
- Gasetagenheizung für Fußbodenheizung + Warmwasser
- Alarmanlage vorhanden
- Kunstoffisolierfenster
- guter Allgemeinzustand
- Gute öffentliche AnbindungU4/57A/52/58
- Einkaufsmöglichkeiten + Lokale in unmittelbarer Nähe
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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