Top-Geschäftslokal auf der Mariahilfer Straße im 15. Bezirk wegen Pensionierung zu vergeben

Top-Geschäftslokal auf der Mariahilfer Straße im 15. Bezirk wegen Pensionierung zu vergeben

Objektbeschreibung

Zur Vergabe steht ein etabliertes und traditionsreiches Geschäftslokal in bester Sichtlage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Räumlichkeiten bieten dank ihrer großzügigen Aufteilung und der exzellenten Infrastruktur den idealen Standort für Ihr neues Geschäftskonzept.

Eckdaten & Highlights:

Lage & Infrastruktur: Gut frequentierte Lage auf der Mariahilfer Straße nähe Westbahnhof Wien. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet Ihren Kunden und Mitarbeitern eine einfache Erreichbarkeit und sorgt für eine konstant gute Fußgängerfrequenz. Öffentliche Verkehrsanbindungen Westbahnhof: U-Bahnlinien: U3, U6; Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 60; Flughafenbus; ÖBB-Züge; S-Bahn.

Räumlichkeiten: Großzügiger Verkaufsraum mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sowie integriertes Büro, Lager, Sanitäranlagen und Nebenräume.

Größe: ca. 400 m² im Erdgeschoß (Verkaufsfläche, Büro, Lager und Nebenräume) und zusätzlich ca. 130 m² Keller

Schaufenster/Auslagen: Große, einladende Glasfronten mit optimaler Sichtbarkeit direkt zur Straße – perfekt für eine ansprechende Produktpräsentation: 20 Meter Frontseite auf der Mariahilfer Straße und 5 Meter Eckauslage

Parkmöglichkeit: 2-3 Autoabstellplätze im Innenhof

Zustand: Sehr gepflegt, hell und einladend gestaltet

Ausstattung: Zentralheizung, Klima mit Heizfunktion

Ausgenommenes Gewerbe: Gastronomie

Ablöse: Nach Vereinbarung

Besichtigung & Kontakt:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.

Ihre Ansprechperson:

Name: Hr. Filip

Telefon: +43 699 17 24 88 54

E-Mail: [email protected]