Beim Brunnenmarkt/1160 Wien: Geschäftslokal/ Lokal/ Laden/ Büro/ Studio/ Atelier/ Ordination/ Praxis zu vermieten, provisionsfrei

Vermietet wird ein Geschäftslokal am Hofferplatz, in der Nähe des Brunnenmarktes/Thaliastrasse, das sich zur vielseitigen Nutzung eignet: Geschäftslokal/Lokal/Geschäft/Büro/Studio/Atelier/Ordination/Praxis/Agentur/Laden/Salon. Auch Tagesgastronomie ist möglich sofern nicht gekocht wird. Das Lokal liegt im EG und hat einen Haupt/Vordereingang von der Neumayrgasse sowie einen Rückeingang über den Hof des Gebäudes (Menzelgasse). Das Lokal umfasst 62 m2 und besteht aus 3 Räumen sowie einer Miniküche und einem WC mit Hänge-WC und Handwaschbecken. Eine Gasetagenheizung inkl. Therme ist installiert. Das Lokal wurde vor 4 Jahre komplett saniert, inkl. neuer Fenster. Das Lokal liegt in unmittelbarer Nähe der Thaliastrasse bzw. des Brunnenmarktes.Die Nettomiete beträgt Euro 1.052, das Netto BK-Akonto beträgt Euro 148, gesamt also Euro 1.200 netto. Sie mieten direkt vom Eigentümer, daher provisionsfrei und ablösefrei. Die Kaution beträgt 6 Monats-Nettomieten (also Euro 7.200) und kann auch in Form einer Bankgarantie erlegt werden. Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet. Fragen ob "noch verfügbar" werden grundsätzlich NICHT beantwortet. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme ausschliesslich via Willhaben unter Angebe Ihres vollen Namens und einer Telefonnummer.

Die Verkehrsverbindung ist ausgezeichnet: 1 Min. zur Straßenbahn 46 (Station Brunnenmarkt), 5 Minuten zur U6-Station Thaliastrasse, 4 Minuten zum Bus 48A (Station Kirchstettnergasse). Eine öffentliche Tiefgarage (mit der Möglichkeit von Dauerparkplätzen) befindet sich direkt vor dem Lokal.