Büro-Praxis! Helle 2 Zimmer

47
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 19:01 Uhr | willhaben-Code: 2137683015
Bild 1 von 8 - Bild
Bild 2 von 8 - Bild
Bild 3 von 8 - Bild
Bild 4 von 8 - Bild
Bild 5 von 8 - Bild
Bild 6 von 8 - Bild
Bild 7 von 8 - Bild
Bild 8 von 8 - Bild
€ 582Gesamtmiete

Omerovic Immobilien GmbH
Omerovic Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter46
KontaktDenis Omerovic

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    47 m²
  • Böden
    Laminat
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 382
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 116,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 582
Maklerprovision: 1.396,80 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 2.095,20

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt  über eine sehr zentrale Lage  Nähe der Ottakringerstr. Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, Bus und Schnellbahn) ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Das Büro mit ca. 47 Wohnfläche befindet sich im EGund gliedert sich in einen Vorraum eine Tee- Küche, zwei Zimmer, ein kleines Bad und eine WC


Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 240 24 96  gerne jederzeit zur Verfügung.


 


Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.


Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


 



Lage

Neu Lerchenfelderstr., Ottakringerstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 125 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 582 Eur
  • Kaution: 2.095,20 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 125
HWB Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Omerovic Immobilien GmbH
Omerovic Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Untere Augartenstraße 22/71020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktDenis Omerovic
Referenz ID1367
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2137683015 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 19:01 Uhr

! Anzeige melden