Gewerbefläche bei Thaliastraße
499,14 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 14:17 Uhr | willhaben-Code: 1015891874
€ 9.850€ 19,73/m²
€ 9.850 Gesamtbelastung
Objektstandort
1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSanierungsbedürftig
- Nutzfläche499,14 m²
- Gesamtfläche499,14 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 950
Mehrwertsteuer€ 1.970
Gesamtbelastung€ 9.850
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 8.900
Maklerprovision: 3 MM + 20% MwSt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,73Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 499,14m² und teilt sich wie folgt auf;
Straßentrakt Erdgeschoss mit ca. 282,94m²
Straßentrakt Untergeschoss mit ca. 216,20m²
Mietpreis:
HMZ-Netto: EUR 8.900,-
BK-Netto: EUR 950,-
MwSt.: EUR 1.970,-
Gesamt-Miete inkl. BK und exkl. MwSt.: EUR 9.850,-
Gesamt-Miete inkl. BK und inkl. MwSt.: EUR 11.820,-
Kaution: 3 BMM
Vergebührung: laut Abgabengesetz
Maklerhonorar: 3BMM zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ansprechpartner:
Herr David Achoonov B.A.
0664 340 99 44
[email protected]
Straßentrakt Erdgeschoss mit ca. 282,94m²
Straßentrakt Untergeschoss mit ca. 216,20m²
Mietpreis:
HMZ-Netto: EUR 8.900,-
BK-Netto: EUR 950,-
MwSt.: EUR 1.970,-
Gesamt-Miete inkl. BK und exkl. MwSt.: EUR 9.850,-
Gesamt-Miete inkl. BK und inkl. MwSt.: EUR 11.820,-
Kaution: 3 BMM
Vergebührung: laut Abgabengesetz
Maklerhonorar: 3BMM zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ansprechpartner:
Herr David Achoonov B.A.
0664 340 99 44
[email protected]
Lage
Thaliastraße
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Bus N46
- Straßenbahn Linie 46
- U-Bahn U6
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Bus N46
- Straßenbahn Linie 46
- U-Bahn U6
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Flächen
- Gesamtfläche: 499,14 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 8900,00 Eur
- Kaltmiete: 10680,00 Eur
- Nebenkosten: 950,00 Eur
- Kaution: 3BMM
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 56,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Unternehmen
Adresse
Leopoldsgasse 301020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktDavid Achoonov
Referenz IDDA5406
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1015891874 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 14:17 Uhr
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