Lager, Werkstatt oder Hobbyraum im Erdgeschoss - flexibel nutzbar!

12,68
Werkstatt
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 11:42 Uhr | willhaben-Code: 1502182600
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€ 200€ 15,77/m²

R2R Real Estate GmbH
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KontaktNataliia Kulchynska

Objektstandort

Wurlitzergasse 24, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Werkstatt
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    1
  • Topnummer
    1a
  • Nutzfläche
    12,68 m²
  • Verfügbar
    August, September
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 163,41
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 36,59
Mehrwertsteuer€ 40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 200
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,77

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine flexibel nutzbare Lager- bzw. Werkstattfläche im Erdgeschoss in der Nähe des Familienplatzes.


Die Fläche ist in einen Vorraum und einen weiteren Raum aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager, Werkstatt, Archiv oder Hobbyraum.


Im Raum befindet sich ein Waschbecken.


Ein WC befindet sich am Gang. Bitte beachten Sie, dass die Fläche über keine Heizung verfügt.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.


Der Einzug ist nach Vereinbarung ab August möglich.


Besichtigungen sind am Freitag, den 31.07., möglich. Bitte melden Sie sich zur Terminvereinbarung per E-Mail.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <225m
Klinik <625m
Krankenhaus <750m

Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <125m
Universität <1125m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <975m

Verkehr
U-Bahn <450m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <4400m

Sonstige
Bank <375m
Post <375m
Polizei <125m

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1a
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 139.27 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: August, September
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 200 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,89 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 139,27
HWB Energieklasse: D
fGEE: 4,34
fGEE Energieklasse: D

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

R2R Real Estate GmbH
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Unternehmen


Adresse
Untere Weißgerberstraße 49 /111030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktNataliia Kulchynska
Referenz ID8098/364

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willhaben-Code: 1502182600 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 11:42 Uhr

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