102m² Büro in Hernals!

102
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 2044412985
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€ 980,50€ 9,61/m²

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KontaktPaul Kleindl

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    102 m²
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 700
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 280,50
Mehrwertsteuer€ 196,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 980,50
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,61

Objektbeschreibung

Elterleinplatz / 102m² Büro

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36/14


In der Hernalser Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zum Elterleinplatz, wird eine Bürofläche im 3 Stock vermietet.


Es wäre denkbar das ganze Büro mit Schreibtischen etc. zu übernehmen und man könnte sofort losarbeiten.


Infrastruktur: 
Die Straßenbahnhaltestelle Elterleinplatz mit den Linien 9 und 42 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahn U6 Alser Straße laufen Sie ca. 12 Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. 


Lage und Umgebung:
Hernalser Hauptstraße ist bekannt für die vielen Geschäfte und Lokale. Das Einkaufszentrum Hernals finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Für Naturverbundene biete der Ortliebpark, welcher sich auch in unmittelbarer Nähe befindet, eine abwechslungsreiche Möglichkeit um seine Freizeit zu nutzen. Der Pezzlpark bietet eine Alternative und der Kongresspark ist leicht zu erreichen und bietet noch mehr Freizeitmöglichkeiten.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36/14


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Elterleinplatz!

Region: Hernalser Haupstraße

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Teeküche

Flächen

  • Bürofläche: 102 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Energiepass HWB: 160.7 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 980,5 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,86 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 160,7
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Lind Immobilien
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Adresse
Mariahilfer Straße 167 / Top 121150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktPaul Kleindl
Referenz ID1760/1401
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willhaben-Code: 2044412985 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 07:15 Uhr

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