Geschäftslokal in 1170 Wien zu vermieten - Top Lage
68 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 15:56 Uhr | willhaben-Code: 1466029122
€ 1.200Gesamtmiete
Objektstandort
Jörgerstraße, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Zimmer2
- Stockwerk(e)Erdgeschos
- Nutzfläche68 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungErdwärme, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.200
Ablöse€ 90.000
Objektbeschreibung
EXKLUSIVE GELEGENHEIT IN WIEN
Nachmieter gesucht + Ablöse für voll ausgestattetes Gastronomielokal in 1170 Wien (Jörgerstraße)
Eine seltene Chance, ein komplett eingerichtetes und sofort betriebsbereites Lokal in Top-Lage zu übernehmen – ohne zusätzlichen Investitionsaufwand!
Lage:
Sehr gute Frequenzlage auf der Jörgerstraße mit hoher Sichtbarkeit und Stammkundenpotenzial.
Eckdaten:
- ca. 68 m² Nutzfläche
- Gastraum + Lagerraum
- 2 Toiletten
- Unbefristeter Mietvertrag
- Sofortige Übernahme möglich
Ausstattung (hochwertig & vollständig):
- Professionelle Gastronomieküche
- Grill, Pizzaofen, Kebab Grill
- Kühlschränke & Gefriergeräte
- Moderne Lüftungsanlage
- Arbeitsbereiche & Spüle
- Sitzmöglichkeiten & kompletter Innenausbau
- Umfangreiche Investitionen & Renovierung
Miete:
ca. € 1.200 monatlich (inkl. Betriebskosten)
Ablöse:
€ 90.000 (VB)
️ inklusive aller Geräte, Einrichtung und Investitionen
️ sofortiger Start ohne zusätzliche Kosten möglich
Besonderheiten:
- Perfekt für Burger, Imbiss oder Gastro-Konzept
- Ideal für Selbstständige oder Investoren
- Kein Umbau notwendig – direkt Umsatz generieren
- Seltene Gelegenheit in dieser Lage!
Nur ernsthafte Anfragen!
Kontakt bei Interesse 06763209202
Nachmieter gesucht + Ablöse für voll ausgestattetes Gastronomielokal in 1170 Wien (Jörgerstraße)
Eine seltene Chance, ein komplett eingerichtetes und sofort betriebsbereites Lokal in Top-Lage zu übernehmen – ohne zusätzlichen Investitionsaufwand!
Lage:
Sehr gute Frequenzlage auf der Jörgerstraße mit hoher Sichtbarkeit und Stammkundenpotenzial.
Eckdaten:
- ca. 68 m² Nutzfläche
- Gastraum + Lagerraum
- 2 Toiletten
- Unbefristeter Mietvertrag
- Sofortige Übernahme möglich
Ausstattung (hochwertig & vollständig):
- Professionelle Gastronomieküche
- Grill, Pizzaofen, Kebab Grill
- Kühlschränke & Gefriergeräte
- Moderne Lüftungsanlage
- Arbeitsbereiche & Spüle
- Sitzmöglichkeiten & kompletter Innenausbau
- Umfangreiche Investitionen & Renovierung
Miete:
ca. € 1.200 monatlich (inkl. Betriebskosten)
Ablöse:
€ 90.000 (VB)
️ inklusive aller Geräte, Einrichtung und Investitionen
️ sofortiger Start ohne zusätzliche Kosten möglich
Besonderheiten:
- Perfekt für Burger, Imbiss oder Gastro-Konzept
- Ideal für Selbstständige oder Investoren
- Kein Umbau notwendig – direkt Umsatz generieren
- Seltene Gelegenheit in dieser Lage!
Nur ernsthafte Anfragen!
Kontakt bei Interesse 06763209202
Lage
Top Lage in 1170 Wien (Jörgerstraße) mit sehr guter Sichtbarkeit und hoher Fußgängerfrequenz.
Sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe).
Viele Geschäfte, Wohnhäuser und Laufkundschaft in der Umgebung.
Sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe).
Viele Geschäfte, Wohnhäuser und Laufkundschaft in der Umgebung.
Sonstiges
Unbefristeter Mietvertrag.
Sofortige Übernahme möglich.
Komplett ausgestattet und betriebsbereit – kein zusätzlicher Investitionsaufwand notwendig.
Ablöse für Einrichtung und Investitionen: € 90.000 (VB).
Nur ernsthafte Anfragen.
Sofortige Übernahme möglich.
Komplett ausgestattet und betriebsbereit – kein zusätzlicher Investitionsaufwand notwendig.
Ablöse für Einrichtung und Investitionen: € 90.000 (VB).
Nur ernsthafte Anfragen.
Heizung
Heizung: Erdwärme, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1466029122 | Zuletzt geändert: 28.04.2026, 15:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.