Flexibel nutzbare Gewerbefläche in 1180 Wien! ATELIER | LAGER | WERKSTATT - GESCHÄFTSLOKAL um nur EUR 480!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche60 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Preisinformation
Objektbeschreibung
Flexibel nutzbare Gewerbefläche in 1180 Wien! ATELIER | LAGER | WERKSTATT - GESCHÄFTSLOKAL um nur EUR 480!
Zur Vermietung steht eine ca. 60m² große Gewerbefläche im straßenseitigen Erdgeschoss eines wunderschönen Altbaugebäudes in einer ruhigen Seitengasse. Zentral gelegen im 18.Bezirk nahe der Äußeren Währingerstraße und dem Kutschkermarkt.
Die Aufteilung - 2 straßenseitige Räume mit Waschgelegenheit und 1 Lagerraum.
Der Zugang erfolgt sowohl über das Stiegenhaus als auch über die Straße. Man kann die Fläche zum Beispiel als Werkstatt, Lager, Depot, Studio, Atelier etc. nutzen (kein WC vorhanden).
Nutzfläche: ca. 60m²
Gesamtmiete inkl. BK und USt: EUR 480.-
Bezug: ab sofort
Kaution: EUR 1500.-
Mievertragsberatung: EUR 360.-
Befristung: 5 Jahre
Vergebührung: Nach Laufzeit
www.schantl-ith.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso zahlreiche gute Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Auf der nahe gelegenen Währingerstraße schlägt das Herz der Shoppingbegeisterten höher, zahlreiche Boutiquen laden zum Bummeln ein.
Naturliebhaber kommen hier auch voll auf Ihre Kosten - in nur 10 Gehminuten erreichen Sie einen der schönsten Parks von Wien, den "Türkenschanzpark", ebenso den "Sternwartepark" oder das schöne grüne Cottage-Viertel.
Auch kulinarisch werden Sie hier verwöhnt. Geheimtipps, bekannte Restaurants, Szenelokale und Bars bereichern ihr neues Grätzl. Frisches Obst und Gemüse können Sie bequem vom nur wenige Minuten entfernten Kutschkermarkt holen - ein Treffpunkt für Jung und Alt.
Ihre neue Wohnung ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins Grüne wie den Kahlenberg, Schafberg, Neuwaldegg, den Pötzleinsdorfer Schlosspark oder Klosterneuburg, in knapp 10 Minuten gelangen Sie aber auch in die City.
Öffis: U6, Straßenbahn 40 und 41, Nachtbus 41A
Region: Kutschkermarkt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Ausstattung
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Flächen
- Lagerfläche: 60 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / straßenseitig
- Verfügbar ab: ab sofort
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 400 Eur
- Mietpreis pro m²: 4,45 Eur
- Kaution: 1.500,00 EUR
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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