Großzugige, sanierte Geschäftsfläche nahe AKH - ca. 232m² | 13 Räume
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Zimmer13
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche232 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung10
- HeizungInfrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Objekt überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Flächen & Aufteilung:
* Gesamtfläche: ca. 232m²
* 11 separate Begehbare Räume
* Mehrere Neben- und Abstellräume
* Wintergarten als zusätzlicher Aufenthalts- oder Besprechungsbereich
* 2 separate WCs
* Mehrere Vorräume
* Saniert & sehr gepflegt
Die Raumstruktur ermöglicht sowohl Einzelbüros, Teamarbeitsplätzen als auch Besprechungs- und Funktionsräume.
Geeignet für:
* Büro- und Unternehmensstandorte
* Kanzleien & Agenturen
* Praxis- oder Ordinationsräumlichkeiten
* Beratungs- und Dienstleistungsbetriebe
* Therapie-, Kosmetik- oder Gesundheitsdienstleister
Lage
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie ausgezeichnete Infrastruktur. Gastronomie, Nahversorger, Schulen, Banken und Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Sonstiges
Das Objekt kann ab sofort angemietet werden.
Der Vertrag wäre auf zehn Jahre befristet, wobei eine Verlängerung des Mietvertrages selbstverständlich nicht ausgeschlossen ist.
Bruttomietzins Aufstellung/Erläuterung:
€ 2320,00 Hauptmietzins exkl. USt.
€ 327,17 Betriebskosten exkl. USt.
€ 529,43 USt. 20%
€ 3.176,60 Bruttomietzins
Sie können uns telefonisch unter 01/470 76 61-12 erreichen oder uns eine Anfrage an unsere E-Mail-Adresse [email protected] senden.
*Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie kontaktieren können.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.