Heller, neu sanierter Praxis-/ Therapieraum nahe AKH - 21 m² - unbefristet
21 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 1950425022
€ 650€ 30,95/m²
€ 80 Betriebskosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Staudgasse 33, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Grundfläche21 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche21 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 650
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 80
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 30,95Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein frisch generalsanierter, sehr heller Praxis- bzw. Therapieraum in der Staudgasse 33, 1180 Wien, nur ca. 3 Gehminuten vom AKH entfernt.
Der ca. 21 m² große Raum befindet sich im Erdgeschoss, ist barrierefrei erreichbar und wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet. Durch den ruhigen, klaren Grundriss eignet er sich besonders gut als Psychotherapie-, Psychologie-, Coaching-, Beratungs- oder Behandlungsraum.
Der Raum verfügt über eine Infrarotheizung und kann auf Wunsch möbliert übergeben werden. WC und Wasseranschluss befinden sich am Gang.
Miete: € 650 monatlich
Betriebskosten: € 80 monatlich
Gesamt: € 730 monatlich, zzgl. individueller Heiz-/Stromkosten
Mietdauer: unbefristet möglich
Fläche: ca. 21 m² gemessen
Lage: Staudgasse 33, 1180 Wien – ca. 3 Minuten zu Fuß zum AKH
Die auf einzelnen Bildern dargestellte Möblierung ist ein KI-generierter Einrichtungsvorschlag und dient der Veranschaulichung einer möglichen Nutzung als Therapieraum.
Besichtigung nach Vereinbarung. Ideal für Personen, die einen eigenen, repräsentativen und langfristig nutzbaren Praxisraum in unmittelbarer AKH-Nähe suchen.
Der ca. 21 m² große Raum befindet sich im Erdgeschoss, ist barrierefrei erreichbar und wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet. Durch den ruhigen, klaren Grundriss eignet er sich besonders gut als Psychotherapie-, Psychologie-, Coaching-, Beratungs- oder Behandlungsraum.
Der Raum verfügt über eine Infrarotheizung und kann auf Wunsch möbliert übergeben werden. WC und Wasseranschluss befinden sich am Gang.
Miete: € 650 monatlich
Betriebskosten: € 80 monatlich
Gesamt: € 730 monatlich, zzgl. individueller Heiz-/Stromkosten
Mietdauer: unbefristet möglich
Fläche: ca. 21 m² gemessen
Lage: Staudgasse 33, 1180 Wien – ca. 3 Minuten zu Fuß zum AKH
Die auf einzelnen Bildern dargestellte Möblierung ist ein KI-generierter Einrichtungsvorschlag und dient der Veranschaulichung einer möglichen Nutzung als Therapieraum.
Besichtigung nach Vereinbarung. Ideal für Personen, die einen eigenen, repräsentativen und langfristig nutzbaren Praxisraum in unmittelbarer AKH-Nähe suchen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 213
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,39
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1950425022 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 08:15 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.