Hof-Studio/Büro mit moderner Einbauküche zur unbefristeten Miete
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche52,95 m²
- BödenLaminat
- Gesamtfläche52,95 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
In ruhiger Hoflage steht dieses frisch teilsanierte Objekt zur unbefristeten Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung sowie zwei separate Zugangsmöglichkeiten machen die Fläche besonders flexibel nutzbar - ideal als repräsentatives Büro, Atelier oder Studio.
Der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein!
Highlights & Ausstattung:
- Flexibler Zugang: Zwei separate Eingangstüren bieten vielseitige Nutzungskonzepte.
- Neue Einbauküche: Wird vor Mietbeginn komplett und voll ausgestattet neu eingebaut.
- Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WC.
- Raum 1 (ca. 26 m²)
- Raum 2 mit Küche (ca. 22 m²)
- Badezimmer mit WC (ca. 5 m²)
Zur unbefristeten Vermietung steht ein Büro oder Studio in einem Hofgebäude zur Verfügung. Das Objekt wurde teilsaniert und es verüfgt über zwei Eingangstüren, zwei große Zimmer. In einem Zimmer befindet sich die Küche welche noch eingebaut wird und vollstädnigausgestattet sein wird. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC.
Link zu einer Videobesichtigung (hier anklicken)
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
[email protected]
Mobil: 0676/313 51 33
Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 52,95 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Energiepass gültig bis: 2029-03-05
- Energiepass HWB: 170.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1871
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 628,31 Eur
- Mietpreis pro m²: 10 Eur
- Kaution: 2.500,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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