Erstklassige Repräsentanz im Cottage: 29 m² Exklusiv-Büro-Raum + Mitbenutzung der Gemeinschaftsflächen

Wir sind eine etablierte PR- und Marketingagentur (gegründet im Jahr 2000) und arbeiten aktuell mit einem Team von 7 Personen in einer wunderschönen Jugendstilvilla im 19. Bezirk. Da wir Platz übrighaben, bieten wir einen exklusiven Büroraum mit 29 m² zur Untermiete an.

Das Objekt verbindet klassischen Wiener Altbau-Charme mit moderner Business-Infrastruktur. Sie arbeiten in absoluter Grünruhelage, müssen aber auf nichts verzichten:

• Ihr Bereich: Ein heller, 29 m² großer Raum (versperrbar) mit edlem Parkett und eigenem Balkon. Klimaanlage für heiße Tage!
• Gemeinsame Nutzung: Zusätzlich stehen Ihnen das großzügige Foyer sowie eine voll ausgestattete Küche. Unser Meetingraum (23 m², 8 Plätze, 65-Zoll-Monitor) kann für Kliententermine stundenweise nach Vereinbarung angemietet werden.

Wir möchten die Abwicklung so unkompliziert wie möglich halten. In der monatlichen Pauschale ist alles enthalten: Reinigung, Strom, Gas, Betriebskosten und Highspeed-Internet. Anmerkung: Sollte es zu Preisanpassungen durch die Energie- oder Dienstanbieter kommen, geben wir diese 1:1 aliquot weiter.

Lage & Atmosphäre:

Wir schätzen ein ruhiges, konzentriertes Arbeitsumfeld, freuen uns aber auch über den Austausch in der Kaffeeküche und mögliche unternehmerische Synergien. Die Anbindung ist top (Linie 38, S45, Bus 10A sowie U4/U6 Spittelau in Gehweite), Nahversorger auf der Billrothstraße sind „ums Eck“.

Lust auf eine Besichtigung?

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen die Räumlichkeiten zu zeigen. Melden Sie sich einfach für einen Besichtigungstermin!

Die Bestlage im exklusiven Cottage-Viertel bietet eine exzellente Infrastruktur:

Öffentlicher Nahverkehr

• Linie 10A fast vor der Tür.
• 38, 35A, 37A (4 Gehminuten)
• 37 (6 Gehminuten)
• U4/U6 Spittelau (10 Gehminuten)
• S45 Krottenbachstraße (11 Gehminuten)

Nahversorgung

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billrothstraße) sind fußläufig erreichbar.