Voll klimatisierte, 192 qm Büro- Lagerfläche, Ordination oder Ähnliches zu vermieten (PROVISIONSFREI)

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle ca. 192 qm große Büroeinheit mit großer Fensterfront im Industriegebiet von Klosterneuburg, 5 m vom 19. Bezirk entfernt, somit keine Parkgebühren mehr!

Die Büroeinheit verfügt über:

• 3 Büros zu je ca. 27 qm
• 1 Büro zu ca. 47 qm
• 2 getrennt begehbare Toiletten
• 2 Abstellräume
• ein Küchenbereich mit Einbauküche und anschließender Meeting-Fläche.
• Strombezug über die hauseigene PV-Anlage am Dach
• voll klimatisiert
• Eingangsbereich mit Möglichkeit für Garderobe um kleiner Wartebereich

Der barrierefreie, schlüssellose Zugang ist 24/7 mittels Aufzug über die Garage möglich, oder über ein paar Stufen beim Haupteingang.

Optional kann auch ein Parkplatz direkt am Gelände, oder in der Tiefgarage angemietet werden. Kundenparkplätze stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung.

Monatlicher Mietzins netto = € 1.995,–

Monatliche Betriebskosten netto = € 288,–

Monatliche Gesamtkosten netto = € 2.283,–

Kann nur an Gewerbetreibende vermietet werden die Steuerpflichtig sind.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Infos!

Im Industriegebiet Klosterneuburg - somit keine Parkgebühren!

• 100 m zur Donau
• 500 m Lebensmittelgeschäft
• 300 m Fitnesscenter Stars Fitness
• Würstelstand, Karmafood, Kroate 5 min. entfernt

Adresse: Inkustraße 13, 3400 Klosterneuburg

Bus 400 fährt direkt zum Bahnhof Heiligenstadt (U4/S Bahnen)