Gastronomielokal 175 m² - voll ausgestattet

GASTRONOMIELOKAL IM 20. BEZIRK – VOLL AUSGESTATTET & SOFORT BETRIEBSBEREIT

Zur Vermietung steht ein hochwertig ausgestattetes Gastronomielokal mit ca. 175 m² Nutzfläche in Wien-Brigittenau.

Das Lokal wurde erst vor kurzer Zeit vollständig neu eingerichtet und war lediglich rund drei Monate in Betrieb. Die gesamte Ausstattung befindet sich daher in einem nahezu neuwertigen Zustand.

In die Errichtung und Ausstattung wurden über 300.000 € investiert. Nun bietet sich die Gelegenheit, das vollständig ausgestattete Lokal zu einem Bruchteil der ursprünglichen Investitionskosten zu übernehmen.

ECKDATEN:

* Standort: 1200 Wien
* Nutzfläche: ca. 175 m²
* Monatliche Bruttomiete: 2.650 € inkl. Wasser und Abwasser
* Ablöse: 95.000 € Verhandlungsbasis
* Investitionen: über 300.000 €
* Kaution erforderlich
* Sofort verfügbar

AUSSTATTUNG & VORTEILE:

* Vollständig ausgestattete Gastronomieküche
* Umfangreiches, nahezu neuwertiges Inventar
* Gastraum mit Tageslichteinfall
* Sämtliche erforderlichen Betriebsbewilligungen vorhanden
* Sofort betriebsbereit
* Für unterschiedliche Gastronomiekonzepte geeignet
* Möglichkeit zur Beantragung eines Schanigartens, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung

ABLÖSE – 95.000 € VB

Die ursprünglichen Investitionen in das Lokal belaufen sich auf über 300.000 €. Da der Betrieb lediglich rund drei Monate geöffnet war, befindet sich die Einrichtung in einem entsprechend guten Zustand.

Die Ablöse umfasst die vorhandene Ausstattung und das Inventar. Eine detaillierte Inventarliste kann bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Die Ablöse ist verhandelbar. Bei konkretem Interesse und einer zeitnahen Übernahme besteht entsprechender Verhandlungsspielraum.

BESICHTIGUNG & KONTAKT

Das Lokal kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.

Weitere Informationen, Fotos und die Inventarliste erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kontaktaufnahme bevorzugt per WhatsApp:

+43 665 67284756

Ich freue mich über ernsthafte Anfragen.