Geschäftslokal ohne Ablöse/ GASTRONOMIE AUCH MÖGLICH !
30 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 20:31 Uhr | willhaben-Code: 1717049066
€ 1.200€ 40,00/m²
Objektstandort
Wallensteinstrasse 56, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche30 m²
- Verfügbarab 01.11.2026
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.000
Miete (inkl. MWSt)€ 1.200
Ablöse€ 0
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 40,00Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein ca. 30 m² großes Geschäftslokal in der Wallensteinstraße, 1200 Wien, ab 1. November. Jede Branche ist möglich!
GASTRONOMIE AUCH MÖGLICH !!!
Ausstattung:
ca. 30 m²
eigenes WC
kleine Küche
Warmwasser
kleines Büro
sehr gute Lage mit Billa, Lidl, Bipa und Trafik in unmittelbarer Nähe
Straßenbahnhaltestellen Wallensteinplatz und Rauscherstraße in der Nähe
ca. 10 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station Jägerstraße
Kosten:
1000 € netto Miete (1200 inkl MwSt)
Betriebskosten extra ca. 50 EUR im Monat / abhängig von Wasserverbrauch usw.
Keine Ablöse!
Keine Maklerprovision!
Nur Kaution: 3 Monatsmieten
Der Mietvertrag wird direkt mit dem Eigentümer bzw. der Immobilienfirma abgeschlossen für 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit– ohne Vermittlung durch Dritte.
Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter +43 676 475 97 60 oder schreiben Sie mir direkt hier auf willhaben.
GASTRONOMIE AUCH MÖGLICH !!!
Ausstattung:
ca. 30 m²
eigenes WC
kleine Küche
Warmwasser
kleines Büro
sehr gute Lage mit Billa, Lidl, Bipa und Trafik in unmittelbarer Nähe
Straßenbahnhaltestellen Wallensteinplatz und Rauscherstraße in der Nähe
ca. 10 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station Jägerstraße
Kosten:
1000 € netto Miete (1200 inkl MwSt)
Betriebskosten extra ca. 50 EUR im Monat / abhängig von Wasserverbrauch usw.
Keine Ablöse!
Keine Maklerprovision!
Nur Kaution: 3 Monatsmieten
Der Mietvertrag wird direkt mit dem Eigentümer bzw. der Immobilienfirma abgeschlossen für 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit– ohne Vermittlung durch Dritte.
Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter +43 676 475 97 60 oder schreiben Sie mir direkt hier auf willhaben.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1717049066 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 20:31 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.