Großzügiges Geschäftslokal direkt am Wallensteinplatz

218
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 14:57 Uhr | willhaben-Code: 778166317
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€ 3.100Gesamtmiete

"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktPhilipp Vest-Rusan

Objektstandort

Wallensteinplatz, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    218 m²
  • Böden
    Laminat
  • Befristung
    10 Jahr(e)
  • Heizung
    Gasheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.100
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.100
Maklerprovision: 11.160,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf beeindruckenden 218 m² viel Raum für Ihre Geschäftsideen. Die offene Raumgestaltung schafft ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es ein Fachgeschäft, ein gemütliches Café, ein innovatives Start-up oder ein professionelles Dienstleistungsunternehmen.


Die Lage überzeugt mit einer exzellenten Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie ein Bahnhof, die Ihren Kunden und Mitarbeitern eine stressfreie und bequeme Anreise garantieren. So erreichen Sie eine breite Zielgruppe aus dem gesamten Wiener Umfeld.



Lage

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: in unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie ein Bahnhof

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1250m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1250m

Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stiege: 2
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3100 Eur

Heizung

Heizung: Gasheizung

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Bösendorferstraße 71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktPhilipp Vest-Rusan
Referenz ID8128/159
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 778166317 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 14:57 Uhr

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