Unbefristetes Portallokal direkt bei Wallensteinstraße | 22m² mit WC | ab sofort

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular der jeweiligen Plattform) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

Das Portallokal mit direktem Zugang von der Straße, liegt bei der Straßenbahnhaltestelle Rauscherstraße an der Ecke Wallensteinstraße. 

Bei einer adäquaten Sanierung durch den Mieter, zeigt sich der Vermieter gesprächsbereit hinsichtlich einer mietfreien Zeit. 

Ein Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein und ein ausreichendes Einkommen vorweisen können.

Es gibt keine Heizung. 

Konditionen

unbefristeter Hauptmietvertrag mit zwei Jahren Kündigungsverzicht

Hauptmietzins EUR 301,84

Betriebskosten EUR 53,01

Nettomiete inkl. BK EUR 354,85 

Bruttomiete EUR 425,82

Kaution 4 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 

Disclaimer

Verkaufspläne sowie KI-gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.