B7 Stammersdorf - Einkaufszentrum - schönes Geschäftslokal - guter Zustand

Attraktives, neu saniertes Geschäftslokal in gut sichtbarer Ecklage im Einkaufszentrum B7 Stammersdorf.
Das rund 98 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des etablierten Einkaufszentrums B7 Stammersdorf im 21. Wiener Gemeindebezirk.
Die attraktive Ecklage innerhalb des Einkaufszentrums sowie die großzügigen Schaufensterflächen sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Warenpräsentation und werblichen Gestaltung.
Das Geschäftslokal wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die gut nutzbare Verkaufsfläche ermöglicht unterschiedliche Raum- und Einrichtungskonzepte.
Aktuell wird die Fläche für den Handel mit Betten und Küchen genutzt. Aufgrund ihrer Größe, Lage und Ausstattung eignet sie sich für unterschiedlichste Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte.
KEINE Gastronomie möglich (da keine Gastroabluft möglich)
KEIN Supermarkt möglich

Das Geschäftslokal befindet sich im Einkaufszentrum B7 Stammersdorf, Brünner Straße 219-221, 1210 Wien, in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsgebiet im Norden Wiens.
Das Einkaufszentrum ist ein etablierter Nahversorgungsstandort mit einem vielfältigen Branchenmix aus Einzelhandel, Nahversorgung und Dienstleistungen. Die umliegenden Wohngebiete von Stammersdorf, Floridsdorf und Gerasdorf bieten ein attraktives Kundenpotenzial.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW aus.
Direkte Anbindung an die Brünner Straße
Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 30 und 31
Kundenparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Drei Stunden kostenloses Parken
Etablierter Einkaufsstandort mit regelmäßigem Kundenverkehr

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 5.93 km
Fernbahnhof 3.28 km
Autobahn 14.27 km
Bus 0.22 km