Geschäftslokal/ Büro im neuen Stadtquartier - An der Schanze

655 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1881541738
Bild 1 von 6
Bild 2 von 6
Bild 3 von 6
Bild 4 von 6
Bild 5 von 6
Bild 6 von 6
Grundriss 1 von 5
Grundriss 2 von 5
Grundriss 3 von 5
Grundriss 4 von 5
Grundriss 5 von 5
€ 7.776€ 11,87/m²

AUFBAU Gemeinn.Bau-,Wohnungs-u.SGAUFBAU Gemeinn.Bau-,Wohnungs-u. Siedlungsgenossenschaft reg.Gen.m.b.H.
User:in seit 11/2020

Objektstandort

Simone - Veil - Gasse 10/ Haus I, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    655 m²
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaution: Finanzierungsbeitrag: ca. €34.105
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,87

Objektbeschreibung

Die Raumaufteilung und Einrichtung sind flexibel gestaltbar.

pro Geschoss teilbar:


Beispiel: nur EG 1/A

Eigenmittel: € 15.142

Bruttomietzins: € 2.400


EG Lokalfläche

ca. 188 m²


OG2, Lokalfläche + OG3, Lokalfläche

ca. 467 m²


Eigenmittel: € 34.105

Bruttomietzins: € 5.376


Sonstiges

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.aufbau.at.

Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:


Frau Rebeka Kostic

[email protected]

0676 9119 782



Mo bis Do von 09.00 Uhr bis 15.00 Uhr

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,32
HWB Energieklasse: A/B
fGEE: 0,753
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AUFBAU Gemeinn.Bau-,Wohnungs-u.SGAUFBAU Gemeinn.Bau-,Wohnungs-u. Siedlungsgenossenschaft reg.Gen.m.b.H.
User:in seit 11/2020

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1881541738 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:00 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.