Geschäftslokal / Büro/ Praxis
159 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 20:15 Uhr | willhaben-Code: 1918549143
€ 2.100€ 13,21/m²
Objektstandort
Nähe Pragerstraße, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- Zimmer6
- Nutzfläche159 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaution: 5 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,21Objektbeschreibung
Vielseitiges Geschäftslokal nahe Prager Straße
Objekthighlights
• Großzügige Nutzfläche: 159 m² flexibel gestaltbare Gewerbefläche.
• Optimale Logistik: 3 separate Zugänge für Kunden, Personal oder Lieferungen.
• Raumaufteilung: Große, tageslichtdurchflutete Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
• Zustand: Das Objekt präsentiert sich teils saniert und modernisiert.
• Bonus: Inklusive einer praktischen Garagenbox direkt am oder nahe dem Objekt.
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Geschäftslokal besticht durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Prager
Straße im 21. Wiener Gemeindebezirk (Floridsdorf). Dank der 159 m² Gesamtfläche und der großen
Haupträume eignet sich das Objekt ideal für Showrooms, Büros, Ordinationen, Ateliers oder klassische
Handelsbetriebe.
Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal sind die drei separaten Eingänge, die eine perfekte Trennung von
Kundenbereich, Lieferanteneingang und internen Wegen ermöglichen. Die Räumlichkeiten sind bereits teils
saniert, sodass Sie von modernen Teilbereichen profitieren und gleichzeitig noch Raum für individuelle
Anpassungen haben. Eine zugehörige Garagenbox löst alle Park- oder Lagerprobleme im Handumdrehen.
Objekthighlights
• Großzügige Nutzfläche: 159 m² flexibel gestaltbare Gewerbefläche.
• Optimale Logistik: 3 separate Zugänge für Kunden, Personal oder Lieferungen.
• Raumaufteilung: Große, tageslichtdurchflutete Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
• Zustand: Das Objekt präsentiert sich teils saniert und modernisiert.
• Bonus: Inklusive einer praktischen Garagenbox direkt am oder nahe dem Objekt.
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Geschäftslokal besticht durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Prager
Straße im 21. Wiener Gemeindebezirk (Floridsdorf). Dank der 159 m² Gesamtfläche und der großen
Haupträume eignet sich das Objekt ideal für Showrooms, Büros, Ordinationen, Ateliers oder klassische
Handelsbetriebe.
Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal sind die drei separaten Eingänge, die eine perfekte Trennung von
Kundenbereich, Lieferanteneingang und internen Wegen ermöglichen. Die Räumlichkeiten sind bereits teils
saniert, sodass Sie von modernen Teilbereichen profitieren und gleichzeitig noch Raum für individuelle
Anpassungen haben. Eine zugehörige Garagenbox löst alle Park- oder Lagerprobleme im Handumdrehen.
Lage
Die Nähe zur Prager Straße garantiert eine exzellente Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als
auch für öffentliche Verkehrsmittel. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Restaurants und
Wohnanlagen, was für eine solide Kundenfrequenz sorgt.
auch für öffentliche Verkehrsmittel. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Restaurants und
Wohnanlagen, was für eine solide Kundenfrequenz sorgt.
Sonstiges
Inkl. 1. Garagenbox
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1918549143 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 20:15 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.