Lagerhalle / Lagerfläche mit direkter Zufahrt - 1210 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Grundfläche236 m²
- Nutzfläche207 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Lagerhalle / Kaltlager mit direkter Zufahrt zu vermieten – 1210 Wien
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Lagerhalle im 21. Bezirk. Ideal geeignet für Lagerung, Onlinehandel, Versand, Handwerk oder ähnliche gewerbliche Nutzung.
Ruthnergasse 52, 1210 Wien
HIGHLIGHTS
– Direkte Zufahrt zur Halle
– Strom- und Wasseranschluss vorhanden
– WC vorhanden
– Widmung: Gemischtes Baugebiet (GB III) – gewerbliche Nutzung möglich
️ HINWEIS
Die Halle ist nicht gedämmt und nicht beheizt. Durch die massive Bauweise ergibt sich jedoch eine gewisse Temperaturträgheit (kein reiner Leichtbau). Eine Beheizung ist nicht vorhanden, aber grundsätzlich möglich.
ZUFAHRT
– Einfahrtsbreite: ca. 2,7 m
– Einfahrtshöhe: ca. 2,9 m
RAUMHÖHEN
– Vorderer Bereich: ca. 3,15 m (Träger-Unterkante: ca. 2,85–2,90 m)
– Mittlerer Bereich (Fliesenbereich): ca. 2,70 m
– Seitliche Bereiche: ca. 3,00–3,15 m
– Durchschnittliche Träger-Unterkante: ca. 2,85 m
FLÄCHEN
– Erdgeschoss: ca. 192 m²
– Keller: ca. 44 m²
– Gesamtnutzfläche: ca. 236 m²
– Bewertete Fläche lt. Gutachten: ca. 207 m² (Keller mit 1/3 angesetzt)
MIETKONDITIONEN
– Netto-Miete: € 1.564,67
– Betriebskosten netto (à conto, inkl. Wasser): € 52,00
– Zwischensumme netto: € 1.616,67
– 20 % USt: € 323,33
Gesamtmiete brutto: € 1.940,00 / Monat
– Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
– Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
KONTAKT
Herr Karl
+43 660 600 7003
Lage
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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