Lagerhalle im 21. Bezirk / Strebersdorf
675 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1590767508
€ 4.860€ 7,20/m²
€ 5.832 Gesamtbelastung
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
KontaktDipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche675 m²
- Gesamtfläche675 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 4.050
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 810
Mehrwertsteuer€ 972
Gesamtbelastung€ 5.832
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.860
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 5.832
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,20Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Hallenobjekt mit rund 675 m² an einem ausgezeichneten Standort direkt an der A22 Ausfahrt Strebersdorf. Neben der Hallenfläche stehen auch rund 300 m² hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung, diese befinden sich im 1. Obergeschoß des Hauptgebäudes.
Die Zufahrt zur Lagerhalle erfolgt von der Vohburggasse über eine Stichstraße und durch ein breites Schiebetor bis zum Innenhof der Liegenschaft. Ein LKW-taugliches Tor ermöglicht das Einfahren in die Halle bzw. die ebenerdige Beladung von Lkws.
Die Halle ist zweckmäßig eingerichtet und kann kurzfristig bereits für eine zukünftige Nutzung übergeben werden. Ein Einbaubüro befindet sich in der Hallenfläche.
Die Zufahrt zur Lagerhalle erfolgt von der Vohburggasse über eine Stichstraße und durch ein breites Schiebetor bis zum Innenhof der Liegenschaft. Ein LKW-taugliches Tor ermöglicht das Einfahren in die Halle bzw. die ebenerdige Beladung von Lkws.
Die Halle ist zweckmäßig eingerichtet und kann kurzfristig bereits für eine zukünftige Nutzung übergeben werden. Ein Einbaubüro befindet sich in der Hallenfläche.
Lage
- Industriegebiet Strebersdorf / 21. Bezirk
- A22 Ausfahrt Strebersdorf in 100m Entfernung
- S-Bahn Station Wien-Strebersdorf in 800 m
- Buslinie 34A fußläufig in wenigen Minuten
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Fernbahnhof 1.00 km
Autobahn 0.20 km
U Bahn 1.00 km
Sonstige
Zentrum 12.00 km
- A22 Ausfahrt Strebersdorf in 100m Entfernung
- S-Bahn Station Wien-Strebersdorf in 800 m
- Buslinie 34A fußläufig in wenigen Minuten
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Fernbahnhof 1.00 km
Autobahn 0.20 km
U Bahn 1.00 km
Sonstige
Zentrum 12.00 km
Ausstattung
- Lagerhalle mit bis zu 5,45 m Unterkante Binder, stützenfrei
- Innenhöhe bis 6m
- teilweise regaliert
- 1 ebenerdiges Tor für Lkw
- Schwerlastboden
- Einbaubüro, Sozialfläche
- Innenhöhe bis 6m
- teilweise regaliert
- 1 ebenerdiges Tor für Lkw
- Schwerlastboden
- Einbaubüro, Sozialfläche
Flächen
- Gesamtfläche: 675,00 m²
- Lagerfläche: 675,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Ab sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 4050,00 Eur
- Kaltmiete: 4860,00 Eur
- Nebenkosten: 810,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 4050 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4860 Eur
- Nettomiete pro m² bis: 7 Eur
- Nettomiete pro m² von: 7 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,00 Eur
- Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktDipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz
Referenz IDIVG-I-12495/A
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1590767508 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 12:30 Uhr
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