Modernes Büro mit Parkplatz & Küche inklusive - € 1.200 warm - 15 Min vom 1. Bezirk

Büro in ruhiger Lage mit idealer Verkehrsanbindung und inkludiertem Parkplatz!

Zur Vermietung gelangt ein attraktives Büro in der Vohburggasse 2 im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Räumlichkeit befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal für Unternehmer, Selbstständige oder kleine Unternehmen, die einen gut erreichbaren und funktionalen Standort suchen.

Die Kombination aus ruhiger Lage, direkter Autobahnanbindung und der guten Erreichbarkeit des 1. Wiener Gemeindebezirks macht dieses Büro besonders interessant.

Highlights auf einen Blick:

• Miete: € 1.200 monatlich inklusive Betriebskosten (warm)
• Eigener Parkplatz inklusive
• Voll ausgestattete Küche inklusive
• Privates WC
• Praktische Lage im Erdgeschoss
• Ruhige Umgebung für konzentriertes Arbeiten
• Direkte Anbindung an die Autobahn
• Ca. 15 Minuten Fahrzeit in den 1. Wiener Gemeindebezirk

Mietkonditionen:

• Monatliche Gesamtmiete: € 1.200 brutto pauschal (Warmmiete)
  • Inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Heizung, Strom, Warmwasser und weiterer Betriebskosten – für eine transparente und unkomplizierte Kostenplanung ohne zusätzliche laufende Energiekosten
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten

Interesse geweckt?

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Büros und seinem attraktiven Standort.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter: +436765351771

• Buslinie 34A: Haltestelle Vohburggasse in unmittelbarer Nähe
• S-Bahn: Bahnhof Wien Strebersdorf als weitere Verbindungsmöglichkeit
• Gute Erreichbarkeit mit dem Auto durch die nahegelegene Autobahn