Modernes, helles Büro mit ca. 64 m²

Zur Direktvergabe gelangt ein modernes und sehr gepflegtes Büro mit einer Nutzfläche von ca. 64 m². Die Weitergabe erfolgt mit Zustimmung der GESIBA, wobei ein geeigneter Nachmieter vorgeschlagen werden kann.

Das Büro überzeugt insbesondere durch die großzügigen Glasfronten, die für viel Tageslicht und eine angenehme, offene Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Räumlichkeiten sind modern ausgestattet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Grundriss bietet einen großzügigen Büro- bzw. Arbeitsbereich sowie zusätzliche Nebenräume und eignet sich ideal für ein kleines bis mittelgroßes Unternehmen, eine Hausverwaltung, Kanzlei, Agentur, Beratung oder vergleichbare Büronutzung.

Ausstattung und Aufteilung:

• ca. 64 m² Nutzfläche
• großzügiger, heller Büro- und Arbeitsbereich
• mehrere vollwertige Arbeitsplätze möglich
• Besprechungsbereich
• separate Küche/Teeküche
• separates WC mit Waschbecken
• Vorraum/Garderobenbereich
• zusätzlicher Neben- bzw. Abstellraum
• große Glas- und Fensterflächen
• Klimaanlage
• Heizkörper
• moderne Beleuchtung
• Fliesenboden
• zahlreiche Einbau- und Aktenschränke
• Büroeinrichtung bzw. Mobiliar kann nach Vereinbarung übernommen werden
• Ablöse nach Vereinbarung

Die derzeitige monatliche Vorschreibung beträgt laut aktueller Vorschreibung EUR 916,76 inkl. USt. und setzt sich aus Kapitaldienst, Wertsicherung, Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträgen, Rücklagenkomponente, Verwaltungskosten und Betriebskosten zusammen.

Die Vergabe erfolgt als Direktvergabe/Nachmietervorschlag vorbehaltlich der Zustimmung bzw. endgültigen Vertragsabwicklung durch die GESIBA.

Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Ablöse: nach Vereinbarung

Verfügbarkeit/Übergabe: nach Vereinbarung

Nutzfläche: ca. 64 m²

Monatliche Vorschreibung derzeit: EUR 916,76 inkl. USt.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter [email protected] oder 01/7142213.