Neue Lager ab 25 m² in Floridsdorf - mit dem PKW direkt bis vor die Tür! Brünner Straße

25 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 18:46 Uhr | willhaben-Code: 1906650072
Bild 1 von 7 - Lager von außen
Bild 2 von 7 - Lager
Bild 3 von 7 - Lager
Bild 4 von 7 - Lager
Bild 5 von 7 - Große Eingangstür
Bild 6 von 7 - Große Eingangstür
Bild 7 von 7 - Ladezone
€ 200€ 8,00/m²

nevio Immobilienvermittlung GmbH

Unternehmen


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KontaktPhilipp Rödleitner

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stockwerk(e)
    -2
  • Nutzfläche
    25 m²
  • Gesamtfläche
    25 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    62 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 200
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,00

Objektbeschreibung

Neu errichtete Lager in Floridsdorf!

An der Brünner Straße im 21. Bezirk entstehen im zweiten Untergeschoß neue Lagerflächen. Sie fahren mit dem PKW direkt bis vor die Tür - das Be- und Entladen ist damit besonders bequem.


  • Lagerfläche: 25 m²


  • Größen von 25 m² bis 300 m² je nach Bedarf möglich


  • Raumhöhe: 3 m


  • Zufahrt mit dem PKW direkt bis vor die Tür


  • Miete: EUR 8,00 je m² und Monat zzgl. USt.


Sie benötigen eine andere Größe? Wir passen die Fläche gerne an Ihren Bedarf an - melden Sie sich bei uns!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Kosten bei Anmietung:
  • Kaution: EUR 800,-


  • Provision: 3 BMM zzgl. USt.


  • Aufwandsentschädigung Hausverwaltung: EUR 180,- zzgl. USt.


  • Mietvertragsvergebührung an Finanzamt


  • Erste Bruttomonatsmiete



Lage

Die Lager befinden sich an der Brünner Straße im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Die Brünner Straße ist eine der Hauptverkehrsachsen im Norden Wiens und bietet eine gute Anbindung an das hochrangige Straßennetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1000m

Flächen

  • Gesamtfläche: 25 m²
  • Lagerfläche: 25 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. KG
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Mietdauer: 62 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 200 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8 Eur
  • Kaution: 800,00 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

nevio Immobilienvermittlung GmbH

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Adresse
Döblinger Hauptstraße 7/431190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktPhilipp Rödleitner
Referenz ID2113/512
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willhaben-Code: 1906650072 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 18:46 Uhr

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