Repräsentatives Geschäftslokal in Frequenzlage
243 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 08:08 Uhr | willhaben-Code: 1499605146
€ 2.800€ 11,52/m²
Objektstandort
Brünner Straße 173, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche243 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung, Fußbodenheizung
Preisinformation
Kaution: 3 - 6 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,52Objektbeschreibung
Geschäftlokal mit hochwertiger Ausstattung. Repräsentative, großer Auslagenfront. 2-4 Autoabstellplatz im Hof können seperat angemietet werden. Ideal z. B. für dienstleistungsnahes Gewerbe, Ordination, Physikalisches Institut etc..Eine Stromtanks
telle steht im Hof optional zur Verfügung. Im KG befinden sich die Küche, ein großer Abstellraum, 2 Kunden-Wc´s mit Vorraum, ein Badezimmer mit seperatem Wc.
Anfragen bitte per E-Mail an [email protected] oder telefonisch unter 0664 2299444.
telle steht im Hof optional zur Verfügung. Im KG befinden sich die Küche, ein großer Abstellraum, 2 Kunden-Wc´s mit Vorraum, ein Badezimmer mit seperatem Wc.
Anfragen bitte per E-Mail an [email protected] oder telefonisch unter 0664 2299444.
Lage
Unmittelbar vor der Haustüre befinden sich die Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie Buslinien 36A, 36B. Die Brünner Straße bietet ein vielfaches Angebot an Nahversorgern, Apotheken, Restaurants und Cafes, die fußläufig erreicht werden können. Das Geschäftslokal liegt im Nahbereich der Klinik Floridsdorf.
Sonstiges
Nettomiete beträgt EUR 2.800,
Betriebskosten - Aconto EUR 530,- netto ,
Heizkosten und Warmwasser - Aconto EUR 345,- netto
Betriebskosten - Aconto EUR 530,- netto ,
Heizkosten und Warmwasser - Aconto EUR 345,- netto
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,8
Heizung: Hauszentralheizung, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1499605146 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 08:08 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.