100 m² Lager / Werkstatt - 1220 Wien - Wirtschaftspark DerPunkt - Nähe Kagraner Platz & Gewerbepark Stadlau

Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWerkstatt
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche98 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im Erdgeschoß und verfügt über ein Fenster und eine Lichtkuppel und kann somit als reines Lager, aber auch als Büro/Lagerkombination oder Werkstatt genutzt werden. Der Boden ist versiegelter Estrich und gut für alle Nutzungen geeignet. Ein Zufahren mit Auto / LKW bis vor die 1,30m breite Zugangstür ist möglich.
Lage
Der Wirtschaftspark „derPunkt“ befindet sich in der Hirschstettner Straße 19 im 22. Bezirk. Direkt nebenan liegt der Wohnpark „derPunkt“ in der Pogrelzstraße 79.
Die Straßenbahnlinien 26 und 27 sind nur wenige Schritte entfernt. Mit diesen erreichen Sie in ca. 3 Minuten die U1-Station Kagraner Platz und in ca. 12 Minuten die U6-Station Floridsdorf bzw. die U2-Station Hausfeldstraße/Aspern Nord.
Auch mit dem Auto ist der Standort sehr gut erreichbar. Die Autobahnabfahrt Hirschstetten der A23 ist nur ca. 500 m entfernt.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleister. Zu Fuß erreichbar sind unter anderem Spar, Hofer, Billa, Penny, BIPA und Lidl. Nur eine Straßenbahnhaltestelle entfernt liegt der Gewerbepark Stadlau mit Interspar, MediaMarkt, Fitnesscenter, Burger King und weiteren Geschäften.
Direkt im Wirtschaftspark befinden sich außerdem unter anderem ein Restaurant, Ärzte, eine Physiotherapeutin und weitere Dienstleister.
Sonstiges
Kombinierbar mit Büros: Das Mietobjekt lässt sich ideal mit einem unserer Büros in der Anlage kombinieren. Es stehen Büros in Größen von ca. 16 m² bis 580 m² zur Verfügung.
Internet: Auf Wunsch kann das Objekt über unsere hauseigene Glasfaser-Infrastruktur mit einem leistungsfähigen Internetanschluss ausgestattet und mit einem Büro im Haus verbunden werden.
Schwerlastregale: Vom Vormieter kann auf Wunsch ein Schwerlastregalsystem übernommen werden.
Besichtigungen: nach Vereinbarung möglich.
Mietbeginn: jeweils zum Monatsersten.
Zugang: 24/7
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Wichtig: Die Haltung von Hunden und Katzen ist in den Mietobjekten nicht erlaubt.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


