Betriebsübernahme Café-Restaurant | Mietlokal | 252 m² | 1220 Wien

Zur Übernahme gelangt ein etabliertes und großzügig angelegtes Café-Restaurant in 1220 Wien mit einer Nutzfläche von rund 252 m².

Das Objekt verfügt über mehrere großzügige Gasträume, einen zentralen Bar- und Thekenbereich, eine Küche sowie zusätzliche Nebenräume. Besonders attraktiv ist der begrünte Gastgarten, der in den wärmeren Monaten zusätzliche Sitzmöglichkeiten und eine angenehme Atmosphäre bietet.

Zur weiteren Raumaufteilung gehören unter anderem drei WC-Anlagen, ein Büroraum, ein Aufenthaltsraum für Mitarbeiter, ein Badezimmer sowie ein gedeckter Lichthof.

Durch die bestehende gastronomische Nutzung und die vielseitige Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für den Weiterbetrieb als Restaurant, Café, Konditorei, Frühstückslokal oder ein vergleichbares Gastronomiekonzept.

Das Lokal befindet sich an einem seit vielen Jahren bestehenden Gastronomiestandort und bietet einem neuen Betreiber die Möglichkeit, einen bereits vollständig entwickelten Standort zu übernehmen und nach eigenen Vorstellungen weiterzuführen.

Übernahme und Besichtigung nach Vereinbarung. Weitere Informationen erhalten ernsthafte Interessenten gerne auf Anfrage.

Ablöse betragen 110000€ , der Preis ist jedoch verhandelbar.

Das Lokal befindet sich in attraktiver Lage in Kaisermühlen, 1220 Wien, in einem gut etablierten Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die U1 Kaisermühlen–VIC sowie die Buslinien 92A und 92B sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Die Nähe zur UNO-City/VIC, Alten Donau und Donauinsel sowie zahlreiche Wohnhäuser und Nahversorger im direkten Umfeld machen den Standort für unterschiedliche Gastronomiekonzepte besonders interessant. Auch die A22 ist in kurzer Zeit erreichbar.