NEU RENOVIERTES BÜRO/ORDINATION IN STADLAU

NEU RENOVIERTES BÜRO/ORDINATION IN STADLAU

Dieses neu renovierte, im Erdgeschoß liegende Büro befindet sich im Innenhof, in einem sehr gepflegten Gebäude und bietet beste Verkehrsanbindungen und Infrastruktur.

Auf- und Abfahrt A 23 und A 22, Straßenbahnlinie N 26, Buslinien 95 A / 96 A,
U 2 Stationen Hardeggasse und Stadlau sind zu Fuß erreichbar.
Klinik Donaustadt (SMZ-Ost) befindet sich in der Nähe.

Die ca. 85 m² große Nutzfläche gliedert sich in:

1 großer Büroraum mit Teeküche, 1 Abstellraum, 2 WC mit Vorraum, 2 Eingänge.

1 Autoabstellplatz im Innenhof kann für die Betriebszeiten angemietet werden.

Das Büro kann individuell gestaltet werden.

Das Objekt eignet sich besonders für: Ordination, Therapieräume, Beauty-Salon (Maniküre/Fußpflege, Massage, Kosmetik) Fotostudio und Büro

Die gediegene Ausstattung reicht von:
Industrieparkettböden neu versiegelt, Rasterdecke, Gegensprechanlage, Sicherheitstür,
Fußbodenheizung (Fernwärme) Alu Eingangstür und Fenster, Küchenzeile mit Herdplatte, Kühlschrank und Geschirrspüler

Zur Nutzung für GASTRONOMIE ist dieses Objekt nicht geeignet!!!

Die Gesamtmiete von EUR 1,652,53 beinhaltet:
Nettomiete, Betriebskosten und Ust.
Bei erfolgreicher Vermittlung: zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Mail: [email protected]

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden wird!

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.